1/5
9270 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 4'500'000
6534 San Vittore
Adresse copiée
Caractéristiques principales
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
9'270 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 4'500'000
Équipements
Parking extérieur
Description
Verkauf von Industrieimmobilie - San Vittore (GR)
**STANDORT UND BESCHREIBUNG:**
Das Objekt befindet sich in San Vittore, im Kanton Graubünden.
Die betreffende Zone stellt einen wichtigen Verbindungspunkt zwischen der italienischsprachigen Schweiz und dem Rest des Landes dar. Die Gegend profitiert von guten Straßen- und Autobahnverbindungen, einer effizienten Logistik und einer expandierenden territorialen Umgebung, die industrielle und technologische Ansiedlungen begünstigt.
Insbesondere wurde das Gebäude für die pharmazeutische Industrie konzipiert, mit hohen und technisch anspruchsvollen Baustandards. Dennoch bietet die Struktur eine große Flexibilität bei der Umwandlung, mit der Möglichkeit, an neue Produktions- oder technologische Anforderungen angepasst zu werden. Tatsächlich können die Innenräume mit den entsprechenden Investitionen neu organisiert und für andere industrielle, produktive oder logistische Tätigkeiten umgewandelt werden.
**ALLGEMEINE INFORMATIONEN:**
* Kataster: Nr. 184 RFD San Vittore (GR)
* Grundstücksfläche: 9'270 m²
* Gebäudefläche: ca. 2'540 m²
* Gebäudevolumen: ca. 15'000 m³
* Baujahr: 1990
* Jahr der letzten Erweiterung: 2021
* Wartung: gut und regelmäßig
* _Aktuelle Ausstattung des Gebäudes:_
- Büros (ca. 284 m²)
- Produktion (ca. 775 m²)
- Lager (ca. 1334 m²)
- Äußere Technik (ca. 148 m²)
- Große Park- und Manöverfläche
* _Nutzung des Grundstücks:_
- Bestehendes Gebäude: ca. 5'870 m²
- Verbleibendes Land (bebaubar): ca. 3'400 m²
* _Bauregulationszone:_
- IN1: Industriezone 1 _Bezüglich dessen gilt der kommunale Bauregulationsplan und die spezifischen Vertiefungen durch den Interessenten, basierend auf seinen Bedürfnissen._
Für weitere Details und für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Das Objekt befindet sich in San Vittore, im Kanton Graubünden.
Die betreffende Zone stellt einen wichtigen Verbindungspunkt zwischen der italienischsprachigen Schweiz und dem Rest des Landes dar. Die Gegend profitiert von guten Straßen- und Autobahnverbindungen, einer effizienten Logistik und einer expandierenden territorialen Umgebung, die industrielle und technologische Ansiedlungen begünstigt.
Insbesondere wurde das Gebäude für die pharmazeutische Industrie konzipiert, mit hohen und technisch anspruchsvollen Baustandards. Dennoch bietet die Struktur eine große Flexibilität bei der Umwandlung, mit der Möglichkeit, an neue Produktions- oder technologische Anforderungen angepasst zu werden. Tatsächlich können die Innenräume mit den entsprechenden Investitionen neu organisiert und für andere industrielle, produktive oder logistische Tätigkeiten umgewandelt werden.
**ALLGEMEINE INFORMATIONEN:**
* Kataster: Nr. 184 RFD San Vittore (GR)
* Grundstücksfläche: 9'270 m²
* Gebäudefläche: ca. 2'540 m²
* Gebäudevolumen: ca. 15'000 m³
* Baujahr: 1990
* Jahr der letzten Erweiterung: 2021
* Wartung: gut und regelmäßig
* _Aktuelle Ausstattung des Gebäudes:_
- Büros (ca. 284 m²)
- Produktion (ca. 775 m²)
- Lager (ca. 1334 m²)
- Äußere Technik (ca. 148 m²)
- Große Park- und Manöverfläche
* _Nutzung des Grundstücks:_
- Bestehendes Gebäude: ca. 5'870 m²
- Verbleibendes Land (bebaubar): ca. 3'400 m²
* _Bauregulationszone:_
- IN1: Industriezone 1 _Bezüglich dessen gilt der kommunale Bauregulationsplan und die spezifischen Vertiefungen durch den Interessenten, basierend auf seinen Bedürfnissen._
Für weitere Details und für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Vues totales de la page
99
Enregistré comme favori
99
Demandes de contact reçues
99
Affiché dans les résultats de recherche
99
Affiché dans les alertes de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Localisation
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsProtégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
