7.5 Pièces, 160 m²

Dieses freistehende 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus an der Alte Bahnhofstrasse 4 in Villmergen überzeugt durch viel Platz, eine zentrale Lage sowie eine gelungene Kombination aus Charme und modernisiertem Wohnkomfort. Das ursprünglich im Jahr 1952 erstellte Haus wurde 2008 umfassend saniert und erweitert und präsentiert sich heute als gepflegtes Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein grosszügiges Esszimmer mit beeindruckenden Panoramafenstern, die viel Tageslicht in den Raum bringen und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die gut erhaltene Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet genügend Platz für den Alltag. Das gemütliche Wohnzimmer mit Cheminée lädt zu entspannten Stunden ein und schafft eine warme, wohnliche Stimmung. Ergänzt wird diese Etage durch ein praktisches Gäste-WC.
Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt in den Garten. Dieser bietet viel Raum für Erholung und eigene Gestaltungsideen. Ein besonderes Highlight ist die Gartenlaube mit Cheminée – ein idealer Ort für gesellige Abende oder gemütliche Stunden im Freien. Die Liegenschaft liegt zudem direkt an einem Bach, was dem Aussenbereich eine besonders naturnahe und ruhige Atmosphäre verleiht.
Im Obergeschoss befinden sich fünf Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyräume genutzt werden können. Ein Zimmer verfügt über eine eigene Ankleide. Ein weiteres Zimmer ist ebenfalls als Ankleide eingerichtet, wobei die bestehenden Schränke auf Wunsch übernommen werden können. Das Badezimmer ist mit einer grossen Dusche, WC sowie einem Doppellavabo ausgestattet und bietet viel Komfort.
Das Haus ist unterkellert und bietet im Untergeschoss einen grossen Naturkeller, eine Waschküche sowie einen Abstellraum mit direktem Zugang zum Garten. Hinter dem Haus befindet sich zudem ein weiterer praktischer Abstellraum für Gartengeräte, die bei Bedarf vom neuen Eigentümer übernommen werden können.
Die Liegenschaft liegt am Ende einer Privatstrasse und bietet dadurch ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld. Gleichzeitig befindet sich das Haus in der Zentrumszone von Villmergen und profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie verschiedene Dienstleistungen befinden sich in kurzer Distanz. Auch der öffentliche Verkehr ist gut erreichbar, wodurch umliegende Städte und Gemeinden bequem erreichbar sind.
Villmergen ist eine lebendige Gemeinde im Kanton Aargau mit hoher Wohnqualität. Die Kombination aus guter Infrastruktur, naturnaher Umgebung und einer zentralen Lage macht den Ort besonders attraktiv für Familien, Paare und Berufstätige.
Dieses Einfamilienhaus bietet viel Platz, eine zentrale Lage und zahlreiche Möglichkeiten, sich den eigenen Wohntraum zu erfüllen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese interessante Liegenschaft persönlich vorzustellen.

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