20 Pièces, 650 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
sur demande
8610 Uster
Adresse copiée
en ligne depuis 2 semaines
Caractéristiques principales
en ligne depuis 2 semaines
Type de bien
Immeuble
Pièce
20
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
2014
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
1'930 m²
Surface utile
650 m²
Balcon
1
Accès fauteuil roulant
Immeuble ancien
Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
Description
Gewerbe-Investment für Anleger & Selbstnutzer - Hotel & Apartmenthaus TILIA
Gemeinsam bilden sie ein funktional abgestimmtes Beherbergungsangebot aus Hotelzimmern & Apartments, welches aktuell von der BEREUTER GASTRO AG betrieben wird.
.
**Hotel TILIA – klassischer Hotelbetrieb mit Self-Check-in**
* 21 modern ausgestattete Hotelzimmer im EG und 1.OG
* Neubau, Baujahr 2014, neuwertiger Zustand ohne Renovationsbedarf
.
**Apartmenthaus TILIA – möblierte Apartments für Kurz- & Langzeitaufenthalte**
* 3 möblierte Apartments pro Etage, mit je separatem Bad- u. Küchenbereich
* optionale Einzelvermietung der Zimmer im EG und DG möglich
* Altbau mit Charme (Baujahr 1916), 2018 stilvoll saniert
.
**Im Zuge des Verkaufes stehen 2 Erwerbsmodelle zur Verfügung.**
**A)**Für beide Objekte wird der jetzige Betreiber bei Verkauf einen neuen 10 jährigen Pachtvertrag abschliessen. Diese Option ist **für renditeorientierte Investoren**interessant, die
* ein attraktives Investment mit stabilem Ertrag suchen,
* Wert auf Planungssicherheit legen,
* von einem langfristigen Mietvertrag profitieren möchten,
* eine risikoarme Kapitalanlage mit laufender Rendite bevorzugen.
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**B)** Alternativ kann das Angebot mietvertragsfrei erworben werden, wodurch man in der künftigen Nutzung und Vermietung frei agieren kann. Diese Option ist **für Selbstnutzer und Betreiber** interessant, die
* am Standort ein eigenes Hotel- o. Unterkunftskonzept realisieren möchten
* im Betrieb und in der Vermietung frei und eigenständig handeln wollen
* unternehmerische Gestaltungsspielräume suchen
* Entwicklungspotenzial aktiv ausschöpfen möchten.
.
Die Kombination aus etablierter Marktpositionierung, attraktiver Mikrolage und der Option der zwei flexiblen Erwerbsmodelle schafft ein für beide Käufergruppen solides und spannendes Investmentpaket.
.
Ausführliche Informationen zum Objekt sowie alle Details zum Ablauf des Verkaufsprozesses übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Bitte senden Sie uns hierzu Ihre Kontaktanfrage.
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