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Terrain à bâtir
Type de bien
Terrain à bâtir
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 440'000
6828 Balerna
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Caractéristiques principales
Type de bien
Terrain à bâtir
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 440'000
Évolution des prix
20.03.2026
CHF 440'000
16.03.2026
CHF 390'000
Description
BALERNA: TERRENO EDIFICABILE IN CENTRO PAESE
In posizione strategica nel centro di Balerna, proponiamo terreno edificabile pianeggiante di mq 531, situato nelle immediate vicinanze delle principali infrastrutture: strade, negozi e fermate dei mezzi pubblici. Il terreno gode di ottima esposizione a Sud-Ovest e si presta perfettamente alla realizzazione di una casa unifamiliare di pregio oppure due villette contigue.
Vantaggi:
Progetto già approvato
Licenza edilizia già rilasciata (per la costruzione delle due villette mancanti)
Accesso tramite strada coattiva già realizzata
Tutte le infrastrutture presenti: rete idrica, fognaria ed elettrica
indici - IO 35% - IS 0.4 - numero di piani massimo 3, altezza massimo di 8 metri e una distanza da confine di 4 metri.
La strada di accesso è completamente urbanizzata e già dotata di tutte le canalizzazioni, permettendo di iniziare la costruzione in tempi rapidi. Unottima opportunità per chi desidera costruire la propria abitazione in una posizione centrale e ben servita.
Su richiesta disponibili ulteriori informazioni e documentazione del progetto.
Nota - Il Prezzo indicato è comprensivo delle opere esterne già eseguite quali muri di contorno, asfaltatura strada coattiva tutte le canalizzazioni.
Vantaggi:
Progetto già approvato
Licenza edilizia già rilasciata (per la costruzione delle due villette mancanti)
Accesso tramite strada coattiva già realizzata
Tutte le infrastrutture presenti: rete idrica, fognaria ed elettrica
indici - IO 35% - IS 0.4 - numero di piani massimo 3, altezza massimo di 8 metri e una distanza da confine di 4 metri.
La strada di accesso è completamente urbanizzata e già dotata di tutte le canalizzazioni, permettendo di iniziare la costruzione in tempi rapidi. Unottima opportunità per chi desidera costruire la propria abitazione in una posizione centrale e ben servita.
Su richiesta disponibili ulteriori informazioni e documentazione del progetto.
Nota - Il Prezzo indicato è comprensivo delle opere esterne già eseguite quali muri di contorno, asfaltatura strada coattiva tutte le canalizzazioni.
Emplacement et attractivité
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CHF 100'000
CHF 900'000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300'000
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