3.5 Pièces, 5. étage

Prairie 2 - 3.5-Zimmer-Wohnung im letzten Stock

* Eingangshalle mit Einbauschrank und Lichtschacht
* Rechte, voll ausgestattete und offene Küche
* Geräumiges und helles Wohnzimmer
* Überdachter Balkon von 11 m2 mit Westausrichtung
* Elternschlafzimmer mit über 15 m2 und angrenzendem Duschbad und Waschmaschinenanschluss
* Schlafzimmer mit über 13 m2
* Badezimmer
* Keller mit Steckdose

Möglichkeit, einen Innenparkplatz für eine monatliche Miete von CHF 130.00 zusätzlich zu mieten.
Keine Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz zu mieten.

Situé à deux pas des arrêts de bus, de la Gérine, des commerces, des restaurants, du Denner, de la crèche, de la piscine et de toutes autres commodités, Prairie 2 propose des logements allant du 2.5 pièces au 5.5 pièces avec une hauteur sous plafond de 2m60 et équipés de matériaux de qualité, de stores électriques, de la fibre optique, du chauffage au sol, du triple vitrage, de la ventilation double-flux et de domotique. Les bâtiments possèdent un ascenseur, des panneaux solaires et du chauffage à distance.

Die Buslinie Nr. 8 verbindet das Ökovicinat mit Fribourg und fährt sogar bis Corminboeuf. Es gibt einen 15-Minuten-Takt.

Im Falle von Interesse zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin in unserem Vermietungsbüro zu vereinbaren, um die verschiedenen Pläne gemeinsam zu besprechen. Sie können auch alle verfügbaren Wohnungen auf der speziell für dieses Komplex erstellten Website einsehen: **www.prairie2-3-marly.ch.**

Da die Gebäude derzeit im Bau sind, werden die Wohnungen auf Plänen vermietet. **Es sind Musterwohnungen von 2.5, 3.5 und 4.5 Zimmern besichtigbar.**

Fotos sind nicht verbindlich

Konzeptarchitektur :

Die Gebäude Prairie 2 sind in einem grünen und qualitativ hochwertigen Landschaftsbild verankert, zwischen dem bewaldeten Hang und den Ufern des Ökovicinats der alten Papierfabrik. Das Gebäudeensemble besteht aus 4 Häusern, die insgesamt 96 Wohnungen bieten und durch ein gemeinsames Sockelgeschoss mit einem unterirdischen Parkplatz verbunden sind. Dieses Null-Carbon-Projekt bietet Wohnungen von 2,5 bis 5,5 Zimmern, die von verschiedenen Seiten oder auf Grünflächen ausgerichtet sind. Die Erdgeschosse profitieren von einem privaten Außenbereich. Ein Gemeinschaftsraum ist ebenfalls zwischen den Gebäuden eingerichtet. Die Außenanlagen auf dem Sockel sind für die Bewohner konzipiert, mit qualitativ hochwertigen Außenbereichen für jede Wohnung, einem Gemeinschaftsraum für Begegnungen und zur Förderung der Gemeinschaft. Gemüsegärten ergänzen das Angebot an Außenbereichen für die Bewohner im Herzen des Viertels der Prairies. Das Gebäude L, das sich im benachbarten Ensemble Prairie 3 befindet, beherbergt einen Gemeinschaftsraum, der es den Bewohnern ermöglicht, sich zu versammeln und private Veranstaltungen zu organisieren.

Konzepttypologie :

Die Schaffung von großzügigen Grünflächen ermöglicht es, eine qualitativ hochwertige Umgebung für Wohnungen mit hohem Standard zu bieten, die alle über 2,60 m Deckenhöhe verfügen und mit einem Doppel-Fluss-Lüftungssystem ausgestattet sind. Alle Wohnungen profitieren von einem geräumigen Wohnbereich, der durch eine Loggia oder Terrasse erweitert wird. Alle Wohnungen sind vollständig mit elektrischen Stores, einem eigenen Keller, einer individuellen Waschmaschine/Trockner-Einheit und Einbauschränken an der Eingangstür ausgestattet. Ein Teil der Wohnungen verfügt auch über einen Abstellraum, der es ermöglicht, die Lagerung optimal zu nutzen. All diese Kriterien verbessern die Lebensqualität der zukünftigen Bewohner. Aktivitätsflächen beleben die Erdgeschosse der Häuser E und F entlang der Allée Louis-Daguerre, die von der Buslinie Nr. 8 bedient wird, die direkt mit dem Bahnhof Fribourg verbunden ist.

Landschaftskonzept :

Die landschaftliche Gestaltung des Viertels Prairie ist um eine Nord-Süd-Achse herum organisiert, die den bewaldeten Hang mit den Ufern der Gérine verbindet. Diese Achse ist um ein Netz von Fußwegen mit durchlässigem Boden, Gemüsegärten mit Einzelbäumen und alten Obstsorten sowie einer großen Blumenwiese herum angelegt. Dieses städtische Ensemble bietet Räume, die von den Bewohnern genutzt werden können und spontane Aktivitäten aufnehmen können. Die Pflanzungen bestehen aus indigenen Pflanzenarten und Zierpflanzen, die mit Stämmen und einigen großen Bäumen durchsetzt sind.