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Rez-de-chaussée
Type de bien
Appartement
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 2'000'000
En ligne depuis 10 heures
Caractéristiques principales
En ligne depuis 10 heures
Type de bien
Appartement
Pièce
Non disponible
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'000'000
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Équipements
Other
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Description
LAND MIT GÜLTIGER GENEHMIGUNG _ PROJEKT 7 WOHNUNGEN
Seltene Chance für Entwickler oder Investoren: Grundstück mit bestehenden Gebäuden, das erhebliches Transformationspotenzial bietet und die Schaffung von 7 Wohneinheiten mit Parkplätzen ermöglicht.
Das untersuchte Projekt sieht die Sanierung des bestehenden ländlichen Gebäudes sowie die Entwicklung mehrerer moderner Wohnungen vor, die den aktuellen Energiestandards entsprechen.
Projektpotenzial
Errichtung von etwa 7 Wohnungen
Möglichkeit von Balkonen, Terrassen und Gärten
7 Indoor-Parkplätze
4 Außenparkplätze
Möglichkeit der Integration von Geschäftsräumlichkeiten
Renovierung nach Minergie-Energiestandard
Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung
Solarmodule
Vollständige Perimeter-Isolation
Geschätzte Leistung basierend auf der durchgeführten Finanzstudie:
Geschätzte Mieteinnahmen: ca. 180.000 CHF pro Jahr
Potenzielle Rendite: ca. 5,5 %
Vermögenswerte der Immobilie:
Lage im Kanton Waadt
Ruhige und Wohnumgebung
Vorhandenes bebautes Volumen ermöglicht erhebliche Verbesserungen
Starke Mietnachfrage in der Region
Ideal für Entwickler, die ein kleines Gebäude entwickeln möchten und eine stabile Rendite mit einem Denkmalpflegeprojekt anstreben
Vollständige Akte mit Prognose, Plänen und Ertragsstudie auf Anfrage verfügbar.
Sehr seltene Gelegenheit auf dem Markt.
Für weitere Informationen und/oder einen Besuch verfügbar.
Rudolf PRADIE
Das untersuchte Projekt sieht die Sanierung des bestehenden ländlichen Gebäudes sowie die Entwicklung mehrerer moderner Wohnungen vor, die den aktuellen Energiestandards entsprechen.
Projektpotenzial
Errichtung von etwa 7 Wohnungen
Möglichkeit von Balkonen, Terrassen und Gärten
7 Indoor-Parkplätze
4 Außenparkplätze
Möglichkeit der Integration von Geschäftsräumlichkeiten
Renovierung nach Minergie-Energiestandard
Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung
Solarmodule
Vollständige Perimeter-Isolation
Geschätzte Leistung basierend auf der durchgeführten Finanzstudie:
Geschätzte Mieteinnahmen: ca. 180.000 CHF pro Jahr
Potenzielle Rendite: ca. 5,5 %
Vermögenswerte der Immobilie:
Lage im Kanton Waadt
Ruhige und Wohnumgebung
Vorhandenes bebautes Volumen ermöglicht erhebliche Verbesserungen
Starke Mietnachfrage in der Region
Ideal für Entwickler, die ein kleines Gebäude entwickeln möchten und eine stabile Rendite mit einem Denkmalpflegeprojekt anstreben
Vollständige Akte mit Prognose, Plänen und Ertragsstudie auf Anfrage verfügbar.
Sehr seltene Gelegenheit auf dem Markt.
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Rudolf PRADIE
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