5.5 Pièces, 117 m², 4. étage

**Neubauprojekt Kollbrunn**
In Kollbrunn liegt die Natur direkt vor Ihrer Haustür: Ein Paradies für Wanderer, Velofahrer und Geniesser, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten, ohne auf eine gute Anbindung zu verzichten. Es laden nicht nur die weitläufigen Wege entlang der Töss zu ausgedehnten Spaziergängen ein, sondern auch einzigartige Naturdenkmäler.

**5.5-Zimmer-Dachwohnung**
Mit dem Lift gelangen Sie direkt in diese einmalige 5.5-Zimmerwohnung im 2. Dachgeschoss. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnräume und besticht mit zwei grosszügigen Terrassen von je 19 m². Das Herzstück bildet der Wohn-, Ess- und Küchenbereich und bietet viel Platz für Wohnen und geselliges Beisammensein. Charmante Dachfenster sorgen zusätzlich für viel Tageslicht und verleihen der Wohnung eine besondere Wohnatmosphäre. Ein Badezimmer mit Badewanne, ein zusätzliches Bad mit WC/Dusche. Ergänzend bietet ein Reduit mit integriertem Waschturm praktischen Stauraum.

**Beratungsgespräch an der Lindenstrasse 8 in Kollbrunn!**

**Die Wohnung-Highlights auf einen Blick**

* Direkter Liftzugang in die Wohnung
* Zwei grosse Terrassen (je 19 m²) zum Entspannen
* Grosszügiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich
* Zwei Nasszellen (Bad/WC und DU/WC)
* Helle Räume und funktionaler Grundriss
* Reduit mit Waschturm (10 m²)
* Ruhige Lage
* Charmante Dachfenster
* Keller im UG (10 m²)

**Parkplätze und zusätzliche Kellerräume
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Parkplätze Standardgrössen: CHF 42'000.--
Parkplätze Sondergrössen: ab CHF 45'000.--

_Beim Kauf einer 4.5 oder 5.5 Zimmer-Wohnung können zusätzlich zwei Garagenparkplätze erworben werden. Grundsätzlich wird bei einer 3.5-Zimmer-Wohnung ein Garagenparkplatz zum Kauf angeboten._

Zusätzliche Kellerräume können je nach Verfügbarkeit ab CHF 22'050.- dazu erworben werden.

**Zahlungsmodus**
Bei Unterzeichnung des Reservationsvertrages ist eine Anzahlung von CHF 40'000.-- fällig. 20% vom Verkaufspreis (inkl. Anzahlung) werden bei der Beurkundung des Kaufvertrages verrechnet.

Der Restbetrag bei Schlüsselübergabe/Eigentumsübertragung. Bauherrenwünsche sind innert 30 Tagen nach Rechnungsstellung zu bezahlen - spätestens bei Eigentumsübertragung.

Bemerkungen:
Handänderungs- und Notariatskosten werden je zur Hälfte von Käufer und Verkäufer übernommen.

Zwischenverkauf und Preisänderungen vorbehalten.