5.5 Pièces, 157 m², 2. étage

Repräsentationswohnung mit Seeblick in Sorengo, Lugano

In einer der exklusivsten und zurückhaltendsten Residenzen von Sorengo, eingebettet in einem Park von außergewöhnlicher Schönheit, der perfekt gepflegt wird, bieten wir eine hochherrschaftliche Doppelstockwohnung mit großem Charme zur Miete an, die sich im zweiten und letzten Stock des Objekts befindet.
Diese einzigartige Wohnung trägt die Signatur des berühmten Architekten Perego di Cremnago, eines raffinierten Interpreten des Innendesigns von höchstem Niveau des letzten Jahrhunderts, der die gesamte Residenz, einschließlich der Einrichtung, für die Duchess Marina Visconti di Modrone entwarf.
Eine noble Geschichte, die sich noch heute in der Atmosphäre des Hauses widerspiegelt: zurückhaltende Eleganz, architektonisches Gleichgewicht und ein zeitloser Charme.
Die Anwesenheit von Boiserie in der gesamten Residenz verleiht den Räumen Wärme, Tiefe und Charakter und erinnert an den diskreten und hochherrschaftlichen Stil der europäischen Diplomatenresidenzen.

Repräsentationsräume

Das Hauptgeschoss umfasst eine prächtige Wohnzone mit Kamin, groß und hell, ideal für Empfänge oder Momente der absoluten Entspannung.
Die großen Öffnungen führen zu einem Balkon, der auf den Park hinausgeht, und schaffen eine natürliche Kontinuität zwischen Innen und Außen.
Der Essbereich, der harmonisch integriert ist, führt zur separaten Küche mit Zugang zum Balkon, die von einem praktischen Waschraum begleitet wird.

Obergeschoss - die private Zone
Das Obergeschoss beherbergt die Schlafzone, die darauf ausgelegt ist, maximalen Komfort und Privatsphäre zu bieten:
drei Schlafzimmer
drei Badezimmer
zwei Kleiderschränke
zwei Panoramaterrassen
Eine der Terrassen bietet einen atemberaubenden Blick auf den Luganer See, der an klaren Tagen direkt unter der Residenz zu liegen scheint.

Ausstattung und Dienstleistungen
Die Immobilie verfügt über:
Klimaanlage auf beiden Ebenen
Parkplatz in der privaten Tiefgarage
zahlreiche überdachte Parkplätze für Gäste
private Keller
Überwachungssystem für die gesamte Residenz
Der umliegende Park wird von der Franklin University mit großer Sorgfalt gepflegt und trägt dazu bei, einen extrem exklusiven, grünen und zurückhaltenden Kontext zu schaffen.

Lage
Eine der seltensten Eigenschaften dieser Immobilie ist die Nähe zum Zentrum von Lugano, die bequem zu erreichen ist:
10 Minuten zu Fuß
5 Minuten mit dem Fahrrad
Eine perfekte Kombination aus Privatsphäre, Natur und Stadt Leben.

Die Immobilie begrüßt auch gerne Haustiere.

Bedingungen
Monatliche Miete: CHF 3900
Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 150
Wohnungsgenossenschaftsbeiträge: CHF 700 (ohne Abrechnung)
Mindestvertragslaufzeit: 2 Jahre