9.5 Pièces, 224 m², 2. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 2'590'000
Caractéristiques principales
Type de bien
Appartement
Pièce
9.5
Étage
2. étage
Surface habitable
224 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'590'000
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Équipements
Balcon/
Parking extérieur
Ascenseur
Description
1 Paket Miete: 6,5-Zimmer-Hauptwohnung frei und 3,5-Zimmer vermietet
Im Herzen der sehr beliebten Gemeinde Pully liegt dieses Paket Miete, bestehend aus einer 6,5-Zimmer-Wohnung (frei von allen Bewohnern) und einer 3,5-Zimmer-Wohnung (derzeit vermietet), und bietet eine besonders interessante Immobilienchance, sowohl für eine Hauptwohnung als auch für eine Investition mit Rendite.
Die 6,5-Zimmer-Wohnung: sofort verfügbar, mit einer Fläche von ca. 160 m² und einem Balkon von ca. 19,5 m², bietet großzügige Räume und einen idealen Lebensraum für eine Familie oder für jeden, der nach einem komfortablen Raum in einem qualitativ hochwertigen Wohngebiet sucht.
Die Flächen ermöglichen eine geräumige Einrichtung mit mehreren Zimmern, hellen Wohnräumen und einem hohen Potenzial für Personalisierung.
Die 3,5-Zimmer-Wohnung: mit einer Fläche von ca. 64 m² und einer Loggia von ca. 4 m² ist derzeit vermietet und bietet somit eine sofortige Renditequelle.
Langfristig kann diese Wohnung auch leicht mit der 6,5-Zimmer-Wohnung verbunden werden, um eine sehr große, einzigartige Wohnung zu schaffen, die in diesem Sektor besonders selten ist.
Diese Konfiguration bietet somit eine außergewöhnliche Flexibilität.
Die strategische Lage des Gebäudes bietet einen schnellen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einrichtungen. Die Bushaltestelle (TL) ist 1 Minute zu Fuß entfernt und der Bahnhof CFF Pully 5 Minuten zu Fuß (Achse, die Lausanne und die Waadtländer Riviera verbindet). In Pully profitieren Sie von anerkannten Schulinfrastrukturen, einem dynamischen kulturellen Leben, zahlreichen Sportaktivitäten, den Ufern des Genfersees und der unmittelbaren Nähe zu Lausanne.
**Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt in Pully:**
- Geräumige Familienwohnung
- Rendite durch die vermietete Wohnung
- Möglichkeit, die beiden Wohnungen zu verbinden, um eine außergewöhnliche Wohnung zu schaffen
**Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung**
Emplacement et attractivité
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