2.5 Pièces, 60 m², 1. étage

Schönes modernes Apartment mit 2.5 Zimmern, ca. 60 m², mit Balkon, im ersten Obergeschoss eines eleganten Wohnhauses, das 2017 erbaut wurde, in strategischer und zentraler Lage zur Stadt Lugano, in der Gemeinde Massagno.

Eine gute Lösung auch als Investition dank der privilegierten Lage: nur 12 Minuten zu Fuß vom städtischen Krankenhaus Lugano und vom Bahnhof Lugano, in kurzer Entfernung zum Stadtzentrum und zur Autobahnauffahrt. Die Gegend ist auch gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen.

Die Immobilie, die vollständig mit Parkettboden ausgestattet ist, besteht aus einem hellen Wohnbereich mit großem Wohnzimmer und praktischer offener Küche mit Theke, die vollständig mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Eine Terrassentür verbindet den Raum mit dem Balkon und gewährleistet eine hervorragende natürliche Beleuchtung und Kontinuität zwischen Innen und Außen.

Der Schlafbereich umfasst einen Flur mit Vorrichtung für Waschmaschine und Trockner, ein großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und ein modernes Badezimmer mit eleganter Walk-in-Dusche.

Die Heizanlage ist autonom und wird von einer Wärmepumpe Luft-Wasser betrieben und über Fußbodenheizungen verteilt, die eine gleichmäßige Wärmeverteilung gewährleisten; das System ist auch für die Sommerkühlung vorbereitet. Die PVC-Fenster mit Dreifachverglasung gewährleisten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.

Zu den Ausstattungen gehören elektrische Rolläden, Glasfaser, Panzertür und Videogegensprecher.

Eine Kellerabteilung und ein Parkplatz in der Tiefgarage, der für CHF 50'000.- erhältlich ist, vervollständigen die Immobilie, sind jedoch nicht im Verkaufspreis enthalten. ADT/17285