3.5 Pièces, 116 m², 2. étage

In ruhiger und attraktiver Lage im steuergünstigen Wollerau erwartet Sie diese grosszügige 3.5 Zimmer Attikawohnung im obersten Geschoss eines, neuen 3 Familienhaus (Erstbezug). Die Wohnung überzeugt durch eine überdurchschnittliche Wohnfläche, eine beeindruckende Attikaterrasse sowie eine schöne Berg- und Seesicht.

Mit rund 109 m2 Wohnfläche bietet diese Wohnung ein grosszügiges und lichtdurchflutetes Wohnambiente. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Atmosphäre und bildet das Herzstück der Wohnung. Grosse Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verbinden den Innenraum harmonisch mit der grosszügigen Terrasse. Der Bodenbelag ist mit Parkett ausgelegt und in den Nasszellen sind Plattenbeläge vorhanden.

Ein besonderes Highlight ist die rund 30 m2 grosse Attikaterrasse mit einem Wintergarten. Sie bietet viel Platz für eine Lounge, einen Essbereich und lädt zum Entspannen und Geniessen der schönen Berg- und Seesicht ein.

Die moderne Küche ist funktional gestaltet und bietet viel Arbeits- und Stauraum. Sie fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und eignet sich ideal für den Alltag sowie für gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Nasszellen. Eine Nasszelle ist mit einer grossen Dusche ausgestattet, während die zweite Nasszelle als Gäste WC angedacht ist.

Das Raumangebot wird durch gut geschnittene Schlafzimmer ergänzt, welche vielseitig nutzbar sind - sei es als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.

In der Tiefgarage sind genügend Parkplätze vorhanden, wobei auch nach Wunsch E-Ladung möglich ist.

Highlights auf einen Blick:

* Attikawohnung im obersten Geschoss
* grosszügige Wohnfläche von ca. 109 m2
* beeindruckende Attikaterrasse mit ca. 30 m2
* schöne Berg- und Seesicht
* lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
* moderne Küche mit viel Stauraum (Réduit)
* 2 Nasszellen
* Genügend Tiefgaragenparkplätze
* E-Ladestation möglich
* Eigene Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
* ruhige und attraktive Wohnlage in Wollerau

Diese Wohnung vereint grosszügiges Wohnen mit einer aussergewöhnlichen Aussenfläche und bietet ein ideales Zuhause für Paare mit hohen Ansprüchen an Komfort und Lebensqualität.

Klingt spannend oder? Zögern Sie nicht mit uns einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.