10.5 Pièces, 228 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'080'000
En ligne depuis 7 heures
Caractéristiques principales
En ligne depuis 7 heures
Type de bien
Maison
Pièce
10.5
Nombre d'étages
3
Surface habitable
228 m²
Construction
1910
Année de rénovation
2025
Disponibilité
À convenir
Surface utile
240 m²
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'080'000
Exclusif sur Comparis:
Combien paient les voisins?
Équipements
Balcon/
Salles de bains
Gas Heating
Lave-linge
jardin de 328m²
Description
Vallorbe, petit immeuble avec 3 appartement loués
Vallorbe, immeuble avec 3 appartements
Immeuble de rendement avec 3 habitations
Nous sommes ravis de présenter cette offre d'investissement immobilier située au centre-ville de Vallorbe.
Emplacement privilégié
L'immeuble est idéalement situé en plein coeur de Vallorbe, offrant un accès facile aux commerces, aux transports en commun, aux écoles, et à toutes les commodités de la ville.
Le bâtiment comprend trois logements, l'un au Rez-de-chaussée, l'autre au 1er étage qui a été rénové il y a 10 ans, ainsi qu'un 3e appartement situé du 2e étage qui a été rénové plus récemment. Des travaux ont également été entrepris sur le toit récemment.
Avec une forte demande locative dans la région, cet immeuble offre un rendement qui peut être optimisé. Les loyers stables garantissent un flux de trésorerie positif.
Distribution
- Rez-de-chaussée : 1er appartement, 3.5 pièces, env. 80 m2 sur le bail à loyer
- 1er étage : 2e appartement (rénové en 2021), 3.5 pièces, env. 80 m2 sur le bail à loyer + balcon
- 2e étage : 3e appartement, 3.5 pièces, env. 80 m2 sur le bail à loyer + balcon
- Chaufferie, buanderie et caves (voir plans)
- Grenier (combles) 95 m2 (potentiel)
Volume total : 1'312 m3
Année de construction : 1910
Dernière année de rénovation : 2021
Etat locatif annuel brut : CHF 35'400.-
Remarque
Jardin aménageable en 5 places de parc
Technique
- Chauffage à gaz (radiateurs)
- Année de la chaudière : 2017
- Tableau des charges complètes sur demande
Prix de vente : CHF 1'080'000.-
Pour toute question supplémentaire ou demande de visite, contactez :
Christina Giotto
076 583 22 85
christina.giotto@nideal.ch
La description technique du bien et le prix affiché sont purement indicatifs et ne sont pas contractuels.
Pour plus de biens disponibles, visitez notre site : www.nideal.ch
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Vues totales de la page
99
Enregistré comme favori
99
Demandes de contact reçues
99
Affiché dans les résultats de recherche
99
Affiché dans les alertes de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Localisation
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsProtégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
Autres services
Déménager avec Comparis
Comparez gratuitement les offres de déménagement et de nettoyage
Nouvel abo pour la maison ?
Comparez les fournisseurs Internet, TV et téléphonie fixe
Vous êtes déjà propriétaire d'un bien immobilier ?
Si vous souhaitez le vendre, BeneCasa, un service partenaire de Comparis, peut vous y aider.
N'oubliez pas votre assurance ménage
Bien assuré dans votre nouveau logement : vérifiez maintenant votre somme d'assurance.