3.5 Pièces, 110 m², 3. étage

Diese edle Attikawohnung wird Sie in allen Belangen begeistern! Mit dem eben erst erneuerten, modernen Schindler-Personenlift erreichen Sie die Wohnung stufenlos im Attikageschoss. Empfangen werden Sie im freundlichen Entrée mit der Garde-robe. Gegenüber befindet sich das praktische Reduit, welches mit Waschmaschine und Tumbler sowie mit viel Stauraum ausgestattet ist. Der zentrale Wohnungskorridor erschliesst die folgenden Wohnräume.

Das Zimmer 2 mit Ausgang auf die Südwest-Terrasse ist angrenzend an das Reduit und an das Entrée angelegt und dient als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das folgende Gäste-WC wurde baulich erweitert und steht heute als Duschraum mit bodenebener Dusche, Wandklosett und Spültisch zur Verfügung.

Der Wohnungsgrundriss wurde im Jahr 2015 funktional optimiert und modernisiert. So wurde das anschliessende Badezimmer mit Badewanne, Wandklosett und Spültisch gegenüber dem Korridor geschlossen und in das geräumige Zimmer 1 integriert. Es dient heute als Bad en suite, d.h. dieser Nassraum ist lediglich vom Schlafzimmer 1 zugänglich und bietet Ihnen ein Maximum an Komfort und Privatsphäre an.

Der Wohnbereich besteht aus der baulich nun geöffneten Küche und diagonal gegenüber befindet sich der geräumige und lichtdurchflutete Ess- und Wohnbereich mit attraktiven, sonnigen Fensterfronten in Richtung Südwesten. Dank dem spannenden und gedrehten Grundriss kann dieser Ess- und Wohnbereich in vielen verschiedenen Varianten möbliert und eingerichtet werden. Ein wahrer Blickfang ist das runde Cheminée, welches Ihnen in der kalten Jahreszeit gemütliche und romantische Gelegenheiten bietet und ganz nebenbei zur Heizunterstützung beiträgt.

Vom Ess- und Wohnbereich sowie auch von den Schlafzimmern aus gelangen Sie auf die traumhafte Terrasse mit Südwestausrichtung und verschiedenen Bereichen rund um die Wohnräume verteilt. Auf einer Fläche von über 62 m2 geniessen Sie hier in allen Jahreszeiten die optimale Besonnung und die grosszügigen Flächen bieten viele Möglichkeiten zur Einrichtung und Dekoration mit Pflanzen an. Aussentische, Grillplatz und Liegebetten; hier haben Sie sehr viel Platz für die Errichtung eines äusserst komfortablen Aussenbereichs an. Wenn die Sommertage höhere Temperaturen erreichen, so steht Ihnen auf der Nordseite noch eine weitere, kleinere Terrasse zur Verfügung, welche angenehmen Schatten spendet.

Zur Wohnung gehören ein geräumiger Bastelraum mit Tageslicht, ein Kellerraum sowie ein Autoeinstellhallenplatz und ein offener Parkplatz direkt vor dem Haus. Gemeinsam stehen den Eigentümerschaften im UG ein Fitnessraum, ein Wellness-raum mit grossem Whirlpool, Sauna und Dusche, ein Carnotzet mit Küche und Cheminée sowie Toilettenräume und ein Grillhaus im Aussenbereich zur Verfügung.

Gerne öffnen wir Ihnen die Türen dieser nicht alltäglichen Attikawohnung und freuen uns über Ihren Besuch, anlässlich einer unverbindlichen Wohnungsbesichtigung.