4 Pièces, 72 m², Rez-de-chaussée

Entdecken Sie diese attraktiven Büroräume im Erdgeschoss an der Hauserstrasse 65 in Windisch. Die Gesamtfläche von rund **72 m²** bietet ideale Voraussetzungen für kleinere Unternehmen, Start ups, Dienstleister oder stille Gewerbe.

Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine **helle und freundliche Atmosphäre**, eine praktische Raumaufteilung sowie eine ruhige Lage mit guter Anbindung.

**Highlights der Büroräume**

• Helle und freundliche Räume mit angenehmem Arbeitsklima • Mehrere Arbeitsplätze mit Schreibtischen, Stühlen und Bildschirmen können übernommen werden • Deckenventilator und Heizkörper sorgen für ein angenehmes Raumklima • Praktische Raumaufteilung mit mehreren separaten Zimmern • Balkon für kurze Pausen im Freien • Eigener Parkplatz vorhanden

**Flexible Mietmöglichkeiten**

Die Räume können **als Gesamtfläche oder auch einzeln gemietet** werden.

Verfügbare Räume:

• Büro mit Küche – **41.5 m²** • Büro – **16.6 m²** • Büro – **7.8 m²**

Diese flexible Aufteilung eignet sich ideal für Einzelunternehmer, kleine Teams oder auch für eine WG ähnliche Büronutzung.

**Lage**

Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Umgebung und ist gleichzeitig gut erschlossen.

• Bushaltestelle **Garage Knecht** direkt vor der Liegenschaft • Gute Bahnverbindungen in unmittelbarer Nähe • **Volg Supermarkt** in ca. 9 Gehminuten erreichbar • Weitere Infrastruktur und Dienstleistungen in kurzer Distanz

Die Räume sind **ab Juli 2026 verfügbar** und eignen sich ideal für Unternehmen, die eine ruhige und dennoch gut erreichbare Arbeitsumgebung suchen.

Bei Interesse oder für eine Besichtigung freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.