167 m², 1. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
CHF 3'881
4102 Binningen
Adresse copiée
En ligne depuis 6 heures
Caractéristiques principales
En ligne depuis 6 heures
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
1. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface utile
167 m²
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 3'881
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 3'276
Charges
CHF 605
Équipements
Ascenseur
Description
Büro-/Praxisfläche 167m² im historischen Neubad nähe Basel - 2 Parkplätze inklusive
Hochwertige Büroräumlichkeiten in stilvollem Altbau
Die zur Vermietung stehenden Büroflächen liegen in einem historischen Gebäude in Binningen, dessen Innenräume im Jahr 2021 komplett renoviert und modernisiert wurden.
Vorteile auf einen Blick:
- Historisches Gebäude
- Moderne, helle Büroräumlichkeiten
- Hochwertiger Parkettboden
- Deckenleuchten
- Schlichte Wandkanäle zur Kabelorganisation
- Eigene Küche + Sanitäranlagen
- Lift
- Eigenes Kellerabteil (4 m²)
- Zusätzliches Archiv (zzgl. CHF 140 exkl. MwSt pro Monat)
- Angenehme und ruhige Arbeitsatmosphäre
- Zentrale Lage
- Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln
- Zwei Aussenparkplätze im Mietzins inbegriffen
- Weitere Parkmöglichkeiten (zzgl. CHF 95 exkl. MwSt pro Monat)
Die Räumlichkeiten überzeugen durch helle, grosszügige Zimmer, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die hochwertige Ausführung mit edlem Parkettboden in der gesamten Mietfläche ergänzt die moderne Innenausstattung sowie die zeitgemässen Sanitäranlagen. Die bereits vorhandenen Deckenleuchten sorgen neben den grossen Fenstern für eine ideale Beleuchtung der Arbeitsflächen. Zur Kabelverstauung sind Wandkanäle zur einfachen Handhabung verbaut. Somit eignet sich die Mietfläche ideal zur Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsnutzung.
Die Mietfläche im 1. OG (167 m²) ist wie folgt unterteilt:
- 4 geräumige Büros (zwischen 18 m² und 35 m²)
- 1 separater Raum mit Teeküche
- 1 Empfangszimmer inkl. Schalter/Empfang (16 m²)
- Damen- und Herrentoilette
Die Liegenschaft befindet sich an einer gut erreichbaren und ruhigen Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Verpflegungsangebote. In der Liegenschaft selbst befindet sich eine renomierte Anwaltskanzlei sowie eine etablierte Osteopathie.
Parkmöglichkeiten direkt bei der Liegenschaft sind ebenfalls vorhanden (zwei Aussenparkplätze sind bereits im Mietpreis inbegriffen, pro weiteren Parkplatz zzgl. CHF 95 exkl. MwSt pro Monat). Zusätzlich gehört ein ca. 4 m² grosses Kellerabteil zur Mietfläche. Für zusätzlichen Stauraum ist ebenfalls ein Lagerraum/Archiv für zzgl. CHF 140 exkl. MwSt pro Monat vorhanden.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Herr Timon Heiber
061 564 74 31
heiber@pfimmobilien.ch
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