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Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 3'100'000
en ligne depuis 3 semaines
Caractéristiques principales
en ligne depuis 3 semaines
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
Prix de vente
CHF 3'100'000
Équipements
Other
Description
Industriehalle mit großem ungenutztem Potenzial
Zu verkaufende Industriehalle mit großer Fläche und hohem Volumen. Diese zu renovierende Industriehalle verfügt über ein sehr großes ungenutztes Potenzial.
MERKMALE
- 125 Boxen
- Zentrale Halle ~550 m², ungenutzt und unvermietet.
- Grundstück in Industriegebiet (Lagerung möglich).
- Nicht verschmutztes Gebiet, kaum überschwemmungsgefährdet.
- Zustand: renovierungs-/fertigstellungsbedürftig (Außenisolierung, Dach, Endausbau) oder zum Abriss und Neubau geeignet.
FLÄCHEN UND VOLUMEN
Grundstücksfläche: ~3000 m²
Bruttogeschossfläche: ~3800 m²
Gebäudevolumen: ~6000 m³
Konstruktionsprinzip: Stahlbau
FINANZIELLE SITUATION
Jährlicher Nettomietertrag (2025): CHF 85'000 CHF
Nur 1/5 der derzeitigen Boxen sind vermietet.
Da seit mehreren Jahren keine Online-Anzeigen für die Vermietung geschaltet wurden und die Halle noch nicht fertiggestellt ist, bleibt das Potenzial der Industriehalle ungenutzt.
LE BOUVERET
Le Bouveret liegt an der Mündung der Rhône in den Genfer See und ist der größte Ortsteil der Gemeinde Port-Valais (fast 3'500 Einwohner) und der größte Hafen des Kantons Wallis. Le Bouveret verfügt über alle Annehmlichkeiten und ist gut an den öffentlichen Nahverkehr (Zug, Bus, Schiff) angebunden. Damit ist es ein idealer Standort für die Errichtung von Industriegebäuden.
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MERKMALE
- 125 Boxen
- Zentrale Halle ~550 m², ungenutzt und unvermietet.
- Grundstück in Industriegebiet (Lagerung möglich).
- Nicht verschmutztes Gebiet, kaum überschwemmungsgefährdet.
- Zustand: renovierungs-/fertigstellungsbedürftig (Außenisolierung, Dach, Endausbau) oder zum Abriss und Neubau geeignet.
FLÄCHEN UND VOLUMEN
Grundstücksfläche: ~3000 m²
Bruttogeschossfläche: ~3800 m²
Gebäudevolumen: ~6000 m³
Konstruktionsprinzip: Stahlbau
FINANZIELLE SITUATION
Jährlicher Nettomietertrag (2025): CHF 85'000 CHF
Nur 1/5 der derzeitigen Boxen sind vermietet.
Da seit mehreren Jahren keine Online-Anzeigen für die Vermietung geschaltet wurden und die Halle noch nicht fertiggestellt ist, bleibt das Potenzial der Industriehalle ungenutzt.
LE BOUVERET
Le Bouveret liegt an der Mündung der Rhône in den Genfer See und ist der größte Ortsteil der Gemeinde Port-Valais (fast 3'500 Einwohner) und der größte Hafen des Kantons Wallis. Le Bouveret verfügt über alle Annehmlichkeiten und ist gut an den öffentlichen Nahverkehr (Zug, Bus, Schiff) angebunden. Damit ist es ein idealer Standort für die Errichtung von Industriegebäuden.
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Emplacement et attractivité
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CHF 100’000
CHF 900’000
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