10.5 Pièces, 217 m²
Type de bien
Maison jumelée
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 790'000
9608 Ganterschwil
Adresse copiée
En ligne depuis 15 heures
Caractéristiques principales
En ligne depuis 15 heures
Type de bien
Maison jumelée
Pièce
10.5
Nombre d'étages
3
Surface habitable
217 m²
Construction
1588
Année de rénovation
1990
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
Prix de vente
CHF 790'000
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Équipements
Salles de bains
Description
Attraktives Doppelhaus: Eigennutzung und Rendite in einem
Charmante, vermietete Doppelhaushälfte an zentraler Lage in Ganterschwil
An zentraler Lage im Dorfkern von Ganterschwil steht dieses heimelige Doppelhaus mit zwei Haushälften (Aewilerstrasse 6 / Lehwiesweg 2), das durch traditionellen Charme, sichtbare Holzelemente und liebevolle Details überzeugt. Es vereint Geschichte, warme Atmosphäre und Potenzial für Eigennutzer oder Anleger - ideal als Renditeobjekt mit stabiler Miete oder für individuelle Gestaltung.
Objektbeschreibung
Das Doppelhaus umfasst zwei separate Haushälften über mehrere Etagen mit heller Raumaufteilung, gemütlichen Küchen und ausreichend Platz für Familien. Eine Haushälfte ist vermietet (CHF 1'450.- zzgl. CHF 200.- Nebenkosten), die andere frei. Die Gasheizung ist gemeinsam genutzt, alle anderen Bereiche getrennt. Beide Einheiten wurden sorgfältig gepflegt und fügen sich authentisch ins Ortsbild ein.
Highlights
- Eine vermietete und eine unvermietete Haushälfte als renditestarke Investition oder Eigenheim
- Klassische Holzbauweise mit sichtbaren Balken und großzügigen Flächen
- Ruhige, zentrale Lage nahe Einkäufe, Schule, Post und ÖV
- Glasfaseranschluss, 2 Einzelgaragen, 2 Außenparkplätze
- Investitionen: 2022 Küchenrenovation (Haus A), 2011 Fassadenrenovation, 2000 Dachsanierung & neue Heizungsanlage
Lage
Mitten in Ganterschwil, umgeben von ländlicher Idylle, mit kurzer Distanz zu Bütschwil, Lütisburg und Wil - perfekte Balance aus Ruhe und Infrastruktur.
Nutzung & Perspektive
Ideale Kapitalanlage mit stabiler Mieteinnahme oder Eigennutzung mit Renovierpotenzial. Beide Haushälften können als Ganzes erworben werden, um ein großes Einfamilienhaus zu schaffen oder die Rendite durch Vollvermietung zu steigern. Für Besichtigungstermine oder Infos kontaktieren Sie mich gerne.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Emplacement et attractivité
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- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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