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5.5 Pièces, 108 m²

Type de bien

Maison

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 947'000

1637 Charmey (Gruyère)

Adresse copiée

en ligne depuis 3 semaines

Properstar

Caractéristiques principales

en ligne depuis 3 semaines

Properstar

Type de bien

Maison

Pièce

5.5

Nombre d'étages

Non disponible

Surface habitable

108 m²

Construction

1969

Année de rénovation

2020

Disponibilité

À convenir

Balcon

1

Prix de vente

Prix de vente

CHF 947'000

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Équipements

Balcon/terrasse/jardinet

Salles de bains

Parking extérieur

Oil Heating

Lave-linge

Lave-vaisselle

jardin de 857m²

Description

Maison jumelée à Charmey – Un véritable coup de cœur !


Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette charmante maison jumelée bénéficie d’un emplacement privilégié à Charmey, offrant une vue magnifique et totalement dégagée sur les montagnes environnantes. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la nature tout en restant à proximité des commodités.

Entièrement rénovée en 2020 avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse, son agencement fonctionnel et ses finitions soignées. Les espaces de vie lumineux créent une ambiance agréable et accueillante tout au long de la journée.

Au cœur de la maison, un magnifique poêle en pierre ollaire apporte une touche authentique et chaleureuse. Il devient naturellement le point central de la pièce de vie principale et crée une atmosphère particulièrement conviviale lors des journées plus fraîches.

Le bien dispose de nombreux rangements intégrés intelligemment répartis, offrant un confort de vie optimal et une organisation facilitée au quotidien.

Le terrain, généreux et bien dégagé, constitue un véritable atout : il permet de profiter pleinement de l’extérieur, que ce soit pour se détendre, jardiner ou partager des moments conviviaux face à un panorama alpin exceptionnel.
Des aménagements existants permettent également la garde de petits animaux (poules, lapins, etc.), avec la possibilité de les conserver pour celles et ceux qui souhaitent profiter d’un petit coin de vie au plus près de la nature.

La maison offre également une grande flexibilité au niveau du chauffage, avec la possibilité de se chauffer aussi bien au bois qu’au mazout, alliant charme traditionnel et efficacité.

Le sous-sol, entièrement aménagé, propose des espaces supplémentaires particulièrement polyvalents : salle de loisirs, bureau, espace de rangement ou atelier selon les besoins.

Charmey est par ailleurs une station très appréciée qui offre de nombreuses possibilités de loisirs tout au long de l’année. Été comme hiver, vous profitez d’un large éventail d’activités : station de ski, patinoire, magnifiques sentiers de randonnée, bains thermaux réputés, piscine, tennis et de nombreuses infrastructures sportives et de détente.

Cette propriété représente une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, lumineux et confortable au cœur d’un environnement naturel privilégié.

Une maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
N'hésitez pas à prendre contact pour de plus amples renseignements ou pour convenir d'un rdv pour une visite.

surface habitable: env. 113m2
surface nette habitable: env. 107.7m2
surface totale avec sous-sol: env. 176.84m2

Emplacement et attractivité

Indice de la demande

99

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Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

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