160 m², 2. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
01.04.2026
Loyer au m² par an
CHF 2'435
4900 Langenthal
Adresse copiée
En ligne depuis 2 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 2 jours
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
2. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
01.04.2026
Surface utile
160 m²
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 2'435
Loyer au m² par an (sans les charges)
CHF 2'135
Charges
CHF 300
Description
Helle Büro- / Gewerbefläche mit 160 m2 in Langenthal
Die Fläche überzeugt durch **grosszügige Fensterflächen**, welche für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen. Die Raumaufteilung ermöglicht sowohl **offene Arbeitsbereiche** als auch **separate Büroräume**, wodurch flexible Nutzungskonzepte umgesetzt werden können.
Der funktionale Ausbaustandard bietet eine solide Basis für verschiedenste Unternehmen und Branchen.
Raumkonzept und Ausstattung
Die Gewerbefläche verfügt über mehrere Büroräume sowie einen grösseren, offenen Arbeitsbereich. Dank der vorhandenen Fenster in verschiedenen Räumen wirkt die gesamte Fläche **hell und freundlich**.
Die wichtigsten Merkmale im Überblick:
* **ca. 160 m2 Büro- / Gewerbefläche**
* **helle Räume mit vielen Fenstern**
* **flexible Raumaufteilung**
* mehrere **Büroräume sowie offene Arbeitsflächen**
* **separate WC-Anlage**
* **Lavabo / Wasseranschluss vorhanden**
* funktionaler und gepflegter **Ausbaustandard**
* **direkt bezugsbereit*
Die vorhandene Raumstruktur eignet sich beispielsweise für:
* Treuhandbüro
* Versicherungsagentur
* Architekturbüro
* IT-Unternehmen
* Beratungsfirmen
* Schulungs- oder Kursräume
* Dienstleistungsbetriebe verschiedenster Art
Gebäude und Lage
Die Büroräume befinden sich im **2. Obergeschoss** des Gebäudes. Bitte beachten Sie, dass **kein Lift vorhanden** ist.
Der Standort in **Langenthal** bietet eine gute Erreichbarkeit und eignet sich hervorragend für Unternehmen, die eine zentrale Lage innerhalb der Region suchen.
Verfügbarkeit
**Verfügbar ab:** 01.04.2026
**Fläche:** ca. 160 m2
**Etage:** 2. Obergeschoss
**Lift:** nicht vorhanden
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Emplacement et attractivité
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Transports publics
90 m
Autoroute
8300 m
Jardin d'enfant
500 m
École primaire
300 m
École secondaire
800 m
Commerces
300 m
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