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4.5 Pièces, 136 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Appartement
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 1'350'000
1820 Veytaux
Adresse copiée
En ligne depuis 2 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 2 jours
Type de bien
Appartement
Pièce
4.5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
136 m²
Construction
1983
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'350'000
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Équipements
Salles de bains
Description
Appartement avec terrasse exceptionnelle
L'espace, la lumière et un fort potentiel de valorisation
Situé à Veytaux, à quelques minutes seulement de Montreux, cet appartement de 4,5 pièces bénéficie d'un cadre de vie privilégié entre lac et montagnes.
Offrant une surface habitable d'environ 136 m², il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et sa magnifique terrasse d'environ 120 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des belles journées sur la Riviera.
Ce bien présente un fort potentiel de rénovation, permettant aux futurs propriétaires de le moderniser et de créer un espace de vie contemporain et personnalisé dans un environnement recherché.
Situation
La commune de Veytaux, située sur la Riviera vaudoise, est particulièrement appréciée pour son cadre résidentiel calme et sa proximité immédiate avec Montreux et le lac Léman.
Les infrastructures nécessaires au quotidien sont facilement accessibles :
- Transports publics : 100 m
- Commerces : 500 m
- Restaurants : 500 m
- École primaire : 500 m
Ce cadre de vie combine parfaitement tranquillité, nature et proximité urbaine.
L'appartement
Situé au rez-de-chaussée supérieur, cet appartement offre des espaces de vie généreux et une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest.
La distribution se compose comme suit :
- Spacieux hall d'entrée avec rangements
- Grande cuisine indépendante
- Vaste séjour / salle à manger avec cheminée, donnant accès direct à la terrasse
- Suite parentale avec dressing et salle de bains privative, avec accès terrasse
- Deux chambres à coucher supplémentaires
- Salle de douche avec WC et colonne de lavage
- WC visiteurs
L'espace nuit peut être séparé du séjour par une porte, offrant davantage d'intimité.
Extérieur
L'un des atouts majeurs de ce bien est sa magnifique terrasse d'environ 120 m², véritable prolongement de l'espace de vie.
Son orientation sud-ouest garantit un excellent ensoleillement et permet de profiter pleinement de moments de détente en extérieur.
Équipements
- Fenêtres double vitrage
- Chauffage par radiateurs
- Eau chaude sanitaire au gaz
- Système d'alarme
- Interphone
Annexes
- Grande cave
- Garage box intérieur fermé avec porte électrique : CHF 50'000.– (en sus)
Informations clés
- Surface habitable : env. 136 m²
- Terrasse : env. 120 m²
- Nombre de pièces : 4,5
- Charges PPE : CHF 750.– / mois
- Prix de vente : CHF 1'400'000.–
Une opportunité rare sur la Riviera vaudoise offrant un fort potentiel de transformation dans un environnement privilégié.
Emplacement et attractivité
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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Rez-de-chaussé surélevé
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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