3.5 Pièces, 100 m², 1. étage

Grosszügige Wohnung an bevorzugter Lage
Perfekt eingebettet in eine wohltuend-grüne Umgebung und nahe am urbanen Leben präsentiert sich diese hochwertige Wohnung. Die grosszügige 3.5 Zimmer Wohnung befindet sich an einer begehrten Wohnlage oberhalb des Zentrums in Horw. Die ruhige Lage bietet eine hohe Lebensqualität. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen liegen in Fussdistanz. Im Gebäude befindet sich zudem der Kindergarten. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar. Die vorzügliche Infrastruktur und die attraktiven steuerlichen Bedingungen machen Horw zu einer der beliebtesten Gemeinden im Kanton Luzern.

Die Wohnung zeichnet sich durch einen attraktiven Grundriss und eine angenehme Raumaufteilung aus. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit den grossen Fensterfronten bildet das Herzstück der Wohnung. Ein besonderer Vorteil: Im Wohn- und Essbereich besteht die Möglichkeit den Bodenbelag sowie die Küchengestaltung nach eigenen Vorstellungen auszuwählen und somit dem Zuhause eine ganz individuelle Note zu verleihen.

Der an die Überbauung angrenzende Bireggwald bietet sich für einen gemütlichen Spaziergang oder sportliche Aktivitäten an. Zusätzlich schafft die verkehrsfreie Zone einen attraktiven Begegnungsort im Innern der Siedlung.

Die Wohnung befindet sich im Baurecht, wodurch sich ein attraktiver Kaufpreis ergibt. Dadurch bietet sich die seltene Gelegenheit, an dieser bevorzugten Lage Wohneigentum zu einem deutlich günstigeren Preis als bei vergleichbaren Objekten zu erwerben.

Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!

Dieses Immobilia Suisse Angebot bietet:

- Begehrte Wohnlage

- Gehobener Ausbaustandard

- Minergiestandard mit Komfortlüftung in der Wohnung

- Loggia mit Sicht ins Grüne

- Photovoltaikanlage

- Grundinstallation für E-Mobilität vorhanden 

- 2 Nasszellen

- Grosse Fenster mit 3-fach Verglasung

- Reduit mit Waschturm

- Naherholungsgebiet Bireggwald und grosse Grünfläche mit Kinderspielplatz direkt hinter der Liegenschaft

- Einkaufsmöglichkeiten, ÖV und Schulen in unmittelbarer Nähe

- 1 Tiefgaragenplatz à 45'000.- kann dazu gekauft werden

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