1/13
5 Pièces, 140 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 790'000
6596 Gordola
Adresse copiée
En ligne depuis une semaine
Caractéristiques principales
En ligne depuis une semaine
Type de bien
Maison
Pièce
5
Nombre d'étages
3
Surface habitable
140 m²
Construction
1982
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
226 m²
Documents
Prix de vente
Prix de vente
CHF 790'000
Exclusif sur Comparis:
Combien paient les voisins?
Équipements
Piscine
Parking extérieur
Cheminée
Description
Casa contigua di 5 locali con giardino privato e piscina esterna in comune | 5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus mit privatem Garten und gemeinschaftlichem Außenpool
5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus mit Garten Eine funktionale Wohnlösung für alle, die gut aufgeteilte Räume, einen privaten Garten und die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen schätzen.
Die Immobilie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienresidenz.
Allgemeine Beschreibung
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gut besonnten Wohnlage. Es wurde 1982 erstellt und erstreckt sich über drei Ebenen, davon zwei oberirdisch, mit einer Bruttowohnfläche von ca. 140 m².
Zur Liegenschaft gehören ein privater Garten, zwei Garagenplätze in der Einstellhalle sowie zwei Außenparkplätze. Die Wohnanlage verfügt zudem über eine gemeinschaftliche Grünfläche mit Außenpool zur Mitbenutzung durch die Eigentümer.
Raumaufteilung
Erdgeschoss - Wohnbereich
Der Eingangsbereich führt in den Wohnteil mit separater Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Cheminée. Vom Wohn- und Essbereich besteht direkter Zugang zum privaten Garten. Eine gedeckte Terrasse ermöglicht die Nutzung des Außenbereichs während eines großen Teils des Jahres.
Obergeschoss - Schlafbereich
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, alle mit Zugang zum Balkon. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche ist ebenfalls vorhanden.
Untergeschoss - Nebenräume
Im Untergeschoss befinden sich die Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge, eine Waschküche, ein Kellerraum sowie ein Abstellraum.
Zustand und technische Ausstattung
Die Liegenschaft ist sofort bewohnbar. Modernisierungsarbeiten sind möglich, um Ausbaustandard und Haustechnik an heutige Bedürfnisse anzupassen, insbesondere in Bezug auf Küche, Bäder, Bodenbeläge und Heizsystem.
Die Beheizung erfolgt elektrisch über Speicherheizkörper; im Wohnzimmer befindet sich ein Cheminée. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektroboiler.
Lage und Anbindung
Die Liegenschaft liegt in einem gut erschlossenen Wohngebiet:
· Bushaltestelle Linie 311 (Locarno-Bellinzona) in ca. 350 m Entfernung / Bahnhof Riazzino in ca. 1 km Entfernung
· Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants im Umkreis von ca. 1 km
· Primarschule in ca. 1.3 km Entfernung
Die Städte Locarno, Bellinzona und Lugano sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, ebenso der Autobahnanschluss bei Bellinzona.
******************************
Casa contigua di 5 locali con giardino. Una soluzione abitativa funzionale, adatta a chi desidera spazi ben distribuiti, un giardino privato e la comodità dei servizi nelle vicinanze.
L'immobile è adatto sia come abitazione primaria sia come residenza di vacanza.
Descrizione generale
La casa si trova in una zona residenziale tranquilla e ben esposta al sole. L'edificio è stato costruito nel 1982 e si sviluppa su tre livelli, di cui due fuori terra, per una superficie abitabile lorda di circa 140 m².
La proprietà comprende inoltre un giardino privato, due posti auto in autorimessa e due posti auto esterni. Il complesso residenziale dispone di un'area verde comune con piscina esterna ad uso dei residenti.
Distribuzione degli spazi
Piano terra - Zona giorno
L'ingresso conduce alla zona giorno composta da cucina separata, area pranzo e soggiorno con camino. Dal soggiorno e dalla sala da pranzo si accede direttamente al giardino. Una terrazza coperta permette di utilizzare lo spazio esterno durante buona parte dell'anno.
Primo piano - Zona notte
Il piano superiore ospita tre camere da letto, tutte con accesso al balcone. È presente un bagno con vasca e doccia.
Piano interrato - Locali accessori
Al livello inferiore si trovano l'autorimessa con spazio per due auto, il locale lavanderia, una cantina e un ripostiglio.
Stato dell'immobile e impianti
La casa è abitabile da subito. Sono possibili interventi di ammodernamento per aggiornare finiture e impianti secondo le esigenze attuali, in particolare per cucina, bagni, pavimenti e sistema di riscaldamento.
Il riscaldamento è elettrico con radiatori ad accumulazione; nel soggiorno è presente un camino. L'acqua calda è prodotta tramite boiler elettrico.
Posizione e collegamenti
La proprietà è situata in una zona ben servita:
Die Immobilie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienresidenz.
Allgemeine Beschreibung
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gut besonnten Wohnlage. Es wurde 1982 erstellt und erstreckt sich über drei Ebenen, davon zwei oberirdisch, mit einer Bruttowohnfläche von ca. 140 m².
Zur Liegenschaft gehören ein privater Garten, zwei Garagenplätze in der Einstellhalle sowie zwei Außenparkplätze. Die Wohnanlage verfügt zudem über eine gemeinschaftliche Grünfläche mit Außenpool zur Mitbenutzung durch die Eigentümer.
Raumaufteilung
Erdgeschoss - Wohnbereich
Der Eingangsbereich führt in den Wohnteil mit separater Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Cheminée. Vom Wohn- und Essbereich besteht direkter Zugang zum privaten Garten. Eine gedeckte Terrasse ermöglicht die Nutzung des Außenbereichs während eines großen Teils des Jahres.
Obergeschoss - Schlafbereich
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, alle mit Zugang zum Balkon. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche ist ebenfalls vorhanden.
Untergeschoss - Nebenräume
Im Untergeschoss befinden sich die Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge, eine Waschküche, ein Kellerraum sowie ein Abstellraum.
Zustand und technische Ausstattung
Die Liegenschaft ist sofort bewohnbar. Modernisierungsarbeiten sind möglich, um Ausbaustandard und Haustechnik an heutige Bedürfnisse anzupassen, insbesondere in Bezug auf Küche, Bäder, Bodenbeläge und Heizsystem.
Die Beheizung erfolgt elektrisch über Speicherheizkörper; im Wohnzimmer befindet sich ein Cheminée. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektroboiler.
Lage und Anbindung
Die Liegenschaft liegt in einem gut erschlossenen Wohngebiet:
· Bushaltestelle Linie 311 (Locarno-Bellinzona) in ca. 350 m Entfernung / Bahnhof Riazzino in ca. 1 km Entfernung
· Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants im Umkreis von ca. 1 km
· Primarschule in ca. 1.3 km Entfernung
Die Städte Locarno, Bellinzona und Lugano sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, ebenso der Autobahnanschluss bei Bellinzona.
******************************
Casa contigua di 5 locali con giardino. Una soluzione abitativa funzionale, adatta a chi desidera spazi ben distribuiti, un giardino privato e la comodità dei servizi nelle vicinanze.
L'immobile è adatto sia come abitazione primaria sia come residenza di vacanza.
Descrizione generale
La casa si trova in una zona residenziale tranquilla e ben esposta al sole. L'edificio è stato costruito nel 1982 e si sviluppa su tre livelli, di cui due fuori terra, per una superficie abitabile lorda di circa 140 m².
La proprietà comprende inoltre un giardino privato, due posti auto in autorimessa e due posti auto esterni. Il complesso residenziale dispone di un'area verde comune con piscina esterna ad uso dei residenti.
Distribuzione degli spazi
Piano terra - Zona giorno
L'ingresso conduce alla zona giorno composta da cucina separata, area pranzo e soggiorno con camino. Dal soggiorno e dalla sala da pranzo si accede direttamente al giardino. Una terrazza coperta permette di utilizzare lo spazio esterno durante buona parte dell'anno.
Primo piano - Zona notte
Il piano superiore ospita tre camere da letto, tutte con accesso al balcone. È presente un bagno con vasca e doccia.
Piano interrato - Locali accessori
Al livello inferiore si trovano l'autorimessa con spazio per due auto, il locale lavanderia, una cantina e un ripostiglio.
Stato dell'immobile e impianti
La casa è abitabile da subito. Sono possibili interventi di ammodernamento per aggiornare finiture e impianti secondo le esigenze attuali, in particolare per cucina, bagni, pavimenti e sistema di riscaldamento.
Il riscaldamento è elettrico con radiatori ad accumulazione; nel soggiorno è presente un camino. L'acqua calda è prodotta tramite boiler elettrico.
Posizione e collegamenti
La proprietà è situata in una zona ben servita:
- Fermata autobus linea 311 (Locarno-Bellinzona) a circa 350 m / Stazione ferroviaria di Riazzino a circa 1 km
- Negozi alimentari e ristoranti nel raggio di circa 1 km
- Scuole elementari a circa 1.3 km
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Vues totales de la page
99
Enregistré comme favori
99
Demandes de contact reçues
99
Affiché dans les résultats de recherche
99
Affiché dans les alertes de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Localisation
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsProtégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
Autres services
Déménager avec Comparis
Comparez gratuitement les offres de déménagement et de nettoyage
Nouvel abo pour la maison ?
Comparez les fournisseurs Internet, TV et téléphonie fixe
Vous êtes déjà propriétaire d'un bien immobilier ?
Si vous souhaitez le vendre, BeneCasa, un service partenaire de Comparis, peut vous y aider.
N'oubliez pas votre assurance ménage
Bien assuré dans votre nouveau logement : vérifiez maintenant votre somme d'assurance.