110 m²

Dieses attraktive Gewerbeobjekt überzeugt durch seine absolute Toplage an einer stark frequentierten Hauptstrasse und bietet damit die perfekte Basis für ein erfolgreiches Investment. Dank der sehr guten Sichtbarkeit und der optimalen Erreichbarkeit ist eine konstante Aufmerksamkeit garantiert. Das Gebäude verfügt über ein durchdachtes und funktionales Grundrisskonzept welches eine grosszügige Innenfläche mit flexibler Nutzung bietet. Hier finden viele Sitzplätze Platz was einen hohen Gästedurchsatz ermöglicht und die Wirtschaftlichkeit des Standorts unterstreicht.

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:

• Erstklassige Lage direkt an einer stark befahrenen Hauptstrasse
• Maximale Sichtbarkeit für Laufkundschaft und Autofahrer
• Vielseitig nutzbare Innenräume mit hoher Platzkapazität
• Einladendes Ambiente durch moderne Beleuchtungselemente und farbliche Akzente im Innenraum
• Durchdachtes Layout mit kurzen Wegen zwischen Servicebereich und Küche
• Einladende Gartenanlage und grosszügige Terrassenflächen
• Mehrere Kundenparkplätze unmittelbar hinter dem Restaurant
• Privater Parkplatz direkt vor dem Lager
• Ideale Infrastruktur für einen stark frequentierten Gastronomiebetrieb
• Langfristig vermietetes Objekt als sichere Kapitalanlage
• Zuzüglich zum Verkaufspreis sind CHF 17'000.00 aus dem Renovationsfond zu bezahlen

Mit diesem Objekt erwerben Sie eine wertbeständige Immobilie in einer Lage welche auch in Zukunft eine hohe Nachfrage garantieren wird. Die Kombination aus stabiler Vermietung und der attraktiven Außenfläche macht dieses Angebot zu einer seltenen Chance auf dem Markt für Gewerbeimmobilien.

Sichern Sie sich diesen renditestarken Standort in Bestlage von Bättwil und profitieren Sie von einer langfristig stabilen Kapitalanlage