3.5 Pièces, 85 m², 2. étage

In einem kernsanierten Geb?ude erwartet Sie diese exklusive 3.5 Zimmer-Wohnung, die modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage verbindet. Im Rahmen der umfassenden Erneuerung wurde nicht nur das Dach komplett saniert, sondern auch ein moderner Personenlift eingebaut, der Sie komfortabel und barrierearm zu Ihrem Stockwerk bringt.

Die Wohnung ?berzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, die keine W?nsche offenl?sst. Das Herzst?ck bildet die offene Luxusk?che mit edlen Marmorabdeckungen und modernsten Ger?ten. Das Badezimmer pr?sentiert sich als private Wellness-Oase mit einer ebenerdigen Walk-in-Dusche sowie einem eigenen Waschturm bestehend aus Waschmaschine und Tumbler. F?r zus?tzliche Sicherheit und Komfort sorgt eine Video-Gegensprechanlage, w?hrend der integrierte Glasfaseranschluss ultraschnelles Internet f?r Homeoffice und Entertainment erm?glicht.

Ein besonderes Plus f?r Hobby-Handwerker oder als zus?tzlicher Stauraum ist der zur Wohnung geh?rende separate Bastelraum im Untergeschoss. Dieser bietet vielseitige Nutzungsm?glichkeiten ausserhalb der Wohnr?ume.

Die Lage k?nnte kaum attraktiver sein. Sie wohnen mitten in Basel in unmittelbarer N?he zum Rhein und beim geschichtstr?chtigen Dreil?ndereck. Hier verbinden sich urbanes Lebensgef?hl und erholsame Spazierg?nge am Wasser direkt vor Ihrer Haust?r.

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:

• Erstklassiger Zustand des gesamten Geb?udes
• Neu eingebauter Lift im Haus
• Hochwertiger Ausbau mit edler Marmor-Arbeitsplatte.
• Waschmaschine und Tumbler im Badezimmer
• Stilvolles Badezimmer mit grossz?giger Walk-in-Dusche
• Glasfaseranschluss f?r maximale Konnektivit?t
• Moderne Video-Gegensprechanlage
• Hobbyraum im Untergeschoss
• Zentral in Basel, Rheinn?he und direkt beim Dreil?ndereck.
• Exkl. Vermittlungsprovision

Einzigartige Zusatzoptionen:

Eine Doppelgarage inklusive zus?tzlichem Parkplatz direkt vor der Garage sowie eine grossz?gige Gartenfl?che von 168m?, die in der Stadt eine seltene Oase der Ruhe bietet, k?nnen f?r CHF 260'000 dazu erworben werden.

M?chten Sie mehr erfahren oder das Potenzial dieser Immobilie selbst erleben? Z?gern Sie nicht, uns f?r weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.