4.5 Pièces, 114 m², 2. étage

Lebensqualit?t, Sonne, Ruhe: 4?-Zimmer-Wohnung im Katrinenhofpark
Wohnqualit?t, Licht, Ruhe und Privatsph?re - diese 4?-Zimmer-Wohnung im natur- und zentrumsnahen Quartier Katrinenhofpark vereint, was das Leben angenehm macht. Sie wurde 2006 erbaut und kommt nun erstmals wieder in den Verkauf. Im ersten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses bietet sie Ihnen 114 m? Nettowohnfl?che und einen ?berdachten Eckbalkon, der Ihnen dank S?dwestausrichtung Sonne bis in die Abendstunden schenkt.?
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Ohne direkte seitliche Nachbarn bleiben Sie ungest?rt und geniessen den Blick in alle vier Himmelsrichtungen. Und mit dem Grundriss f?hlen Sie sich hier sowohl als Paar wie auch als Familie rundum wohl: Um den Wohnraum mit offener, bestens ausgestatteter K?che und Schwedenofen gliedern sich zwei von einem Bad mit Dusche begleitete Zimmer - ideal f?r Kinder, Arbeit und Hobbys - sowie das Hauptschlafzimmer mit En-suite-Bad, das Sie mit Dusche, Eckwanne und Doppelwaschbecken erwartet. Eine reduzierte, in sich stimmige ?sthetik, eine hochwertige Materialisierung und eine neutrale Farbpallette pr?gen die R?ume. ?
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Zur Wohnung geh?ren zwei Kellerr?ume - einer davon mit Waschmaschine und Tumbler -?

zwei Tiefgaragenpl?tze mit eigener E-Ladestation k?nnen zu je CHF 48'000 dazu erworben werden.

Durch die Installation einer Luft-W?rmepumpe und einer Photovoltaikanlage mit leistungsstarkem Batteriespeicher hat das Mehrfamilienhaus im Katrinenhofpark zudem 2025 den Schritt in eine nachhaltige Zukunft getan.?

Steuerg?nstige und attraktive Seegemeinde
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Im Katrinenhofpark wohnen Sie ideal: zwischen Infrastruktur und Natur, zwischen See und voralpinem Etzelmassiv, zwischen Anbindung an einen attraktiven Arbeitsmarkt und einer Region mit hohem Freizeitwert. Das ruhige, von weiten Wiesen und Feldern umgebene Wohnquartier liegt s?dlich vom Altendorfer Ortskern. Der ?direkteste Fussweg an den Bahnhof dauert 10 Minuten. Alternativ f?hrt ein Weg vorbei an Schule und Kindergarten, Einkaufsm?glichkeiten, Post- und Bankfiliale, einem Caf? mit B?ckerei-Konditorei und verschiedenen Gastronomiebetrieben.
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Altendorf im Bezirk March des Kantons Schwyz z?hlt zu den begehrtesten Wohnorten der Region und wurde im BILANZ-Ranking 2025 zur zweitattraktivsten Gemeinde der Schweiz gew?hlt! Diese Bewertung gr?ndet unter anderem auf der N?he zu Pf?ffikon SZ, Rapperswil-Jona, Z?rich und Zug, der reizvollen Lage am oberen Z?richsee, der hervorragenden Verkehrsanbindung sowie der tiefen Steuerbelastung. Ausserdem sorgen am Obersee zahlreiche regionale Gewerbebetriebe, internationale Unternehmen und Finanzdienstleister f?r moderne Arbeitspl?tze. Einkaufen l?sst es sich bequem im Ort sowie im Seedamm-Center in Pf?ffikon und im Obersee-Center in Lachen.?
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Zusammen bieten Altendorf und das benachbarte Lachen vom Kindergarten bis zur Sekundarschule moderne Bildungseinrichtungen auf allen Stufen. Jugendliche besuchen das Gymnasium in Pf?ffikon, Nuolen oder die Stiftsschule Einsiedeln. Auch angesehene internationale Schulen haben sich in der Umgebung angesiedelt. Gastronomiebetriebe mit unterschiedlichsten Men?karten, eine Vielzahl an Vereinen und Institutionen sowie ein buntes Brauchtum gestalten das Leben in der Region abwechslungsreich.?
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Die M?glichkeiten, die Freizeit draussen aktiv, genussvoll und erholsam zu gestalten, sind beinahe unbegrenzt: Die voralpine H?gellandschaft mit intakter Natur und herrlichen Aussichtspunkten, das W?gital, das Hochtal von Einsiedeln oder das Seeufer laden zu gem?tlichen Spazierg?ngen, ausgedehnten Wanderungen und variantenreichen Bike-Touren ein. Ob beim Schwimmen, Segeln oder Wasserskifahren - Wassersportfans kommen im und auf dem See voll auf ihre Kosten. Auch der Golfpark Nuolen in Wangen, die Langlaufloipen rund um Einsiedeln sowie das Skigebiet auf dem Hoch-Ybrig sind nicht weit entfernt und begeistern anspruchsvolle Sportler.?
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Aufgrund der guten Anbindung an die Autobahn A3 ist das Wirtschafszentrum von Z?rich mit dem Auto in rund einer halben Stunde, der internationale Flughafen Z?rich-Kloten in 45 Minuten erreichbar. ?ber den Seedamm f?hrt man in lediglich gut zehn Minuten nach Rapperswil; die Fahrt nach Zug dauert etwa 40 Minuten. Die S-Bahn erschliesst die Ortschaften am linken Z?richseeufer und stellt ab Altendorf regelm?ssig in 38 Minuten die Verbindung an den Z?rcher Hauptbahnhof sicher. An den Flughafen Z?rich-Kloten dauert die Bahnfahrt ohne l?stiges Umsteigen 50 Minuten.?

Ich freue mich ?ber Ihre Kontaktaufnahme.