4.5 Pièces, 114 m², 2. étage

Lebensqualität, Sonne, Ruhe: 4½-Zimmer-Wohnung im Katrinenhofpark
Wohnqualität, Licht, Ruhe und Privatsphäre - diese 4½-Zimmer-Wohnung im natur- und zentrumsnahen Quartier Katrinenhofpark vereint, was das Leben angenehm macht. Sie wurde 2006 erbaut und kommt nun erstmals wieder in den Verkauf. Im ersten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses bietet sie Ihnen 114 m² Nettowohnfläche und einen überdachten Eckbalkon, der Ihnen dank Südwestausrichtung Sonne bis in die Abendstunden schenkt. 
 
Ohne direkte seitliche Nachbarn bleiben Sie ungestört und geniessen den Blick in alle vier Himmelsrichtungen. Und mit dem Grundriss fühlen Sie sich hier sowohl als Paar wie auch als Familie rundum wohl: Um den Wohnraum mit offener, bestens ausgestatteter Küche und Schwedenofen gliedern sich zwei von einem Bad mit Dusche begleitete Zimmer - ideal für Kinder, Arbeit und Hobbys - sowie das Hauptschlafzimmer mit En-suite-Bad, das Sie mit Dusche, Eckwanne und Doppelwaschbecken erwartet. Eine reduzierte, in sich stimmige Ästhetik, eine hochwertige Materialisierung und eine neutrale Farbpallette prägen die Räume.  
 
Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume - einer davon mit Waschmaschine und Tumbler - 

zwei Tiefgaragenplätze mit eigener E-Ladestation können zu je CHF 48'000 dazu erworben werden.

Durch die Installation einer Luft-Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage mit leistungsstarkem Batteriespeicher hat das Mehrfamilienhaus im Katrinenhofpark zudem 2025 den Schritt in eine nachhaltige Zukunft getan. 

Steuergünstige und attraktive Seegemeinde
 

 

Im Katrinenhofpark wohnen Sie ideal: zwischen Infrastruktur und Natur, zwischen See und voralpinem Etzelmassiv, zwischen Anbindung an einen attraktiven Arbeitsmarkt und einer Region mit hohem Freizeitwert. Das ruhige, von weiten Wiesen und Feldern umgebene Wohnquartier liegt südlich vom Altendorfer Ortskern. Der  direkteste Fussweg an den Bahnhof dauert 10 Minuten. Alternativ führt ein Weg vorbei an Schule und Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Post- und Bankfiliale, einem Café mit Bäckerei-Konditorei und verschiedenen Gastronomiebetrieben.
 
Altendorf im Bezirk March des Kantons Schwyz zählt zu den begehrtesten Wohnorten der Region und wurde im BILANZ-Ranking 2025 zur zweitattraktivsten Gemeinde der Schweiz gewählt! Diese Bewertung gründet unter anderem auf der Nähe zu Pfäffikon SZ, Rapperswil-Jona, Zürich und Zug, der reizvollen Lage am oberen Zürichsee, der hervorragenden Verkehrsanbindung sowie der tiefen Steuerbelastung. Ausserdem sorgen am Obersee zahlreiche regionale Gewerbebetriebe, internationale Unternehmen und Finanzdienstleister für moderne Arbeitsplätze. Einkaufen lässt es sich bequem im Ort sowie im Seedamm-Center in Pfäffikon und im Obersee-Center in Lachen. 
 
Zusammen bieten Altendorf und das benachbarte Lachen vom Kindergarten bis zur Sekundarschule moderne Bildungseinrichtungen auf allen Stufen. Jugendliche besuchen das Gymnasium in Pfäffikon, Nuolen oder die Stiftsschule Einsiedeln. Auch angesehene internationale Schulen haben sich in der Umgebung angesiedelt. Gastronomiebetriebe mit unterschiedlichsten Menükarten, eine Vielzahl an Vereinen und Institutionen sowie ein buntes Brauchtum gestalten das Leben in der Region abwechslungsreich. 
 
Die Möglichkeiten, die Freizeit draussen aktiv, genussvoll und erholsam zu gestalten, sind beinahe unbegrenzt: Die voralpine Hügellandschaft mit intakter Natur und herrlichen Aussichtspunkten, das Wägital, das Hochtal von Einsiedeln oder das Seeufer laden zu gemütlichen Spaziergängen, ausgedehnten Wanderungen und variantenreichen Bike-Touren ein. Ob beim Schwimmen, Segeln oder Wasserskifahren - Wassersportfans kommen im und auf dem See voll auf ihre Kosten. Auch der Golfpark Nuolen in Wangen, die Langlaufloipen rund um Einsiedeln sowie das Skigebiet auf dem Hoch-Ybrig sind nicht weit entfernt und begeistern anspruchsvolle Sportler. 
 
Aufgrund der guten Anbindung an die Autobahn A3 ist das Wirtschafszentrum von Zürich mit dem Auto in rund einer halben Stunde, der internationale Flughafen Zürich-Kloten in 45 Minuten erreichbar. Über den Seedamm fährt man in lediglich gut zehn Minuten nach Rapperswil; die Fahrt nach Zug dauert etwa 40 Minuten. Die S-Bahn erschliesst die Ortschaften am linken Zürichseeufer und stellt ab Altendorf regelmässig in 38 Minuten die Verbindung an den Zürcher Hauptbahnhof sicher. An den Flughafen Zürich-Kloten dauert die Bahnfahrt ohne lästiges Umsteigen 50 Minuten. 

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.