3.5 Pièces, 107 m², Rez-de-chaussée

Orsières
Vivre à Orsières : L'authenticité au carrefour des Alpes
Choisir Orsières, c'est s'offrir une qualité de vie rare au coeur du Pays du Saint-Bernard. Bourg authentique et dynamique, le village s'impose comme le trait d'union parfait entre confort moderne et nature sauvage.

Pourquoi vous allez adorer ce secteur :

• Un carrefour stratégique : À seulement 15 minutes de Martigny et aux portes de stations prestigieuses comme Champex-Lac, La Fouly ou le domaine de Verbier/4 Vallées.
• Commodités au pied de la porte : Écoles, commerces locaux, banques, centre médical et infrastructures sportives... Tout est accessible à pied dans le village.
• Mobilité facilitée : Grâce au TMR, vous rejoignez Martigny et le réseau CFF en toute simplicité, sans toucher à votre voiture.
• Un terrain de jeu naturel : Ski de fond, randonnées d'été comme d'hiver (le Catogne vous fait face), VTT et balades au bord de la Dranse. Ici, la nature commence sur votre balcon.
• Vie de village vivante : Orsières n'est pas qu'une station saisonnière ; c'est un village qui vit toute l'année avec ses traditions, ses produits du terroir (son célèbre fromage !) et sa convivialité valaisanne.En résumé : Que vous soyez une petite famille en quête de sécurité ou un jeune couple actif , Orsières offre ce luxe devenu rare : le calme des Alpes avec tous les services à portée de main.

Un espace de vie pensé pour le confort et l'indépendance
 Dès l'entrée, un hall accueillant s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse associant salon et cuisine moderne. Ce coeur de l'appartement est pensé pour la convivialité et la fluidité.

Le luxe du double espace nuitRare sur le marché, ce bien se distingue par ses deux véritables chambres parentales. Chacune offre un espace généreux et une intimité préservée, complétée par des prestations sanitaires haut de gamme :

• Salle de bain principale : Un espace complet avec baignoire, douche, WC et finitions soignées.
  
  
• Seconde salle d'eau : Pratique et moderne, incluant un WC et un espace buanderie privatif.
  
  

Un extérieur d'exception : Votre oasis privée de près de 100m2L'atout majeur de ce bien est sans conteste son aménagement extérieur, véritable havre de paix :

• Terrasse équipée de 40m2 : Idéale pour vos réceptions et moments de détente.
  
  
• Écrin de verdure : La terrasse est entourée d'une agréable et spacieuse pelouse, offrant un cadre aéré et verdoyant.
  
  
• Potager privatif : Un espace dédié à la culture de vos propres légumes et aromates, pour un art de vivre sain et autonome au grand air des Alpes.
  
  

Énergie et Commodités

• Éco-responsabilité : L'immeuble est équipé d'une importante installation solaire, garantissant une gestion énergétique moderne et durable.
  
  
• Stationnement complet : Le bien est vendu avec deux places de parc (une intérieure et une extérieure) en sus, un confort indispensable en toute saison. Plusieurs places de parc visiteurs.
  
  
• Stockage : Une grande cave pour tout votre matériel de loisirs ou vos apéros.
  
  

Un bien rare qui combine les avantages d'un appartement moderne (entretien facile, sécurité) avec les plaisirs d'une villa (jardin potager, pelouse, double stationnement).