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4.5 Pièces, 102 m²

Type de bien

Appartement

Disponibilité

01.12.2026

Prix de vente

CHF 979'000

8200 Schaffhausen

Adresse copiée

Caractéristiques principales

Type de bien

Appartement

Pièce

4.5

Étage

Non disponible

Surface habitable

102 m²

Construction

2026

Disponibilité

01.12.2026

Balcon

1

Prix de vente

Prix de vente

CHF 979'000

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Équipements

Balcon/terrasse/jardinet

Parking intérieur

Description

4.5-Zi.-Neubau mit Weitsicht ins Grüne in Schaffhausen


Bestes Investment in Schaffhausen: Am Birchweg 16 entsteht bis 2026 eine 4.5-Zimmer-Etagenwohnung (ca. 102 m²) mit klarer Architektur, viel Licht und einer 18.8 m² Loggia mit weiter, grüner Fernsicht. Ruhig, kinderfreundlich und urban angebunden - ideal als Eigenheim oder Buy-and-Hold mit hervorragenden Wertsteigerungsaussichten.

  • Wohnqualität: Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Loggiazugang, 2 Bäder, durchdachte Schlafzimmer.
  • Grüne Weitsicht: Überdachte 18.8 m² Loggia als zweites Wohnzimmer - Blick ins Grüne und viel Ruhe.
  • Energie & Komfort: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung, effiziente Gebäudehülle - tiefe Betriebskosten.
  • Top Anbindung: Bus 8-10 Min. zum Bahnhof (S24/IR im 30-Min.-Takt), A4-Ausfahrt in ca. 5 Min., City, Rhein und Munot nah.
  • Quartier im Aufschwung: Kurze Wege zu Migros, Coop, Denner & Herblinger Markt; Schulen und Kitas in der Nähe; Arbeitgeber wie IWC, Georg Fischer, SIG im Umfeld.
  • Fakten & Parken: Neubau 2026, Bezug ab 01.12.2026, ca. 102 m², 4.5 Zimmer, 2 Bäder, 1 Tiefgaragenplatz, Kaufpreis CHF 979'000.
Fazit: Aussicht, Anbindung und Quartiersentwicklung schaffen eine nachhaltige Nachfrage und starke Wertperspektiven - jetzt die grüne Weitsicht am Birchweg sichern.

Emplacement et attractivité

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Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

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Critères

Adapté aux enfants

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