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13 Pièces, 4. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 1'300'000
Caractéristiques principales
Type de bien
Appartement
Pièce
13
Étage
4. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'300'000
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Équipements
Other
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Description
BEWILLIGTES BAUPROJEKT FÜR ZUSÄTZLICHE RENDITE
Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Ursenbach bietet mit seinen 13 Zimmern und einer Grundstücksfläche von 432 m² vielfältige Möglichkeiten. Die solide Mieteinnahmen von 7% mit Potenzial auf über 11% Brutto machen es zu einer lohnenden Investition. Die drei vermietbaren Etagen bieten Platz für verschiedene Nutzungen, sei es als Wohnraum oder für gewerbliche Zwecke. Das grosse Kellergeschoss sowie die Garage bieten zusätzlichen Stauraum. Ein ideales Objekt für Investoren oder Selbstnutzer, die auf der Suche nach einer vielseitigen Immobilie sind.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- solide Mieteinnahmen von 7% mit Potenial auf über 11% Brutto
- 3 vermietbare Etagen
- EG; 3 x 2-Zimmer (mit Baubewilligung und zusätlichen CHF 3'870.- mtl.)
- OG; 1 x 5-Zimmer Wohnung zur Einzelvermietung umgebaut mit Gemeinschaftsräumen
- DG; 4-Zimmer zur Einzelvermietung
- riesige Terrasse mit 30 m²
- grosses Kellergeschoss und Garage
- und, und, und ...
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Lage: zentral
Zustand: gepflegt mit Sanierungspotential
Bäder / Nasszellen: 6 ( 4 x Dusche / WC / Lavabo, 2 x / Badewanne / WC / Lavabo )
Heizsystem: Ölheizung mit Radiatoren
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 230 m / Bahn, 2 km
Schulen: Schule / Kindergarten, 450 m
Geschäfte: Coop, 3.5 km
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- solide Mieteinnahmen von 7% mit Potenial auf über 11% Brutto
- 3 vermietbare Etagen
- EG; 3 x 2-Zimmer (mit Baubewilligung und zusätlichen CHF 3'870.- mtl.)
- OG; 1 x 5-Zimmer Wohnung zur Einzelvermietung umgebaut mit Gemeinschaftsräumen
- DG; 4-Zimmer zur Einzelvermietung
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CHF 100’000
CHF 900’000
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CHF 300’000
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