5 Pièces, 160 m²

Seegräben liegt im beliebten Naherholungsgebiet rund um den Pfäffikersee. Spazierwege sind in unter einer Minute erreichbar, der Juckerhof in ca. 15 Gehminuten. Dorfladen und Hofläden befinden sich im Dorf.


Per Mitte April 2026 oder nach Vereinbarung suchen wir für dieses charmante und grosszügige 5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Aathal-Seegräben einen Nachmieter.


Das Haus bietet ca. 160 m² Wohnfläche auf mehreren Etagen und überzeugt mit Seesicht, viel Charakter und einem grossen ca. 1000 m² Wiese mit Garten- bzw. vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.


Raumangebot:
UG: Keller
EG: Windfang, Büro mit separatem Eingang und Gartenzugang, Küche/Essen, Stube mit heizbarem Kachelofen, Gäste-WC, Abstellraum mit Waschturm
OG: Vorplatz, Bad/WC, 3 Zimmer
DG: ausgebauter Dachraum mit WC/Dusche, geeignet als Nebenraum, Hobbyraum oder für flexible Nutzung


Highlights:
schöne Lage im Naherholungsgebiet
Seesicht
grosser Garten mit 2 Sitzplätzen
Einbauschränke
Parkett- und Natursteinböden
heizbarer Kachelofen
2 Aussenparkplätze und Garage
Haustiere wie Katzen und Hunde erlaubt


Besonders hervorzuheben ist der grosse Garten mit zwei Sitzplätzen und einer grossen Wiesenfläche mit Bäumen und Sträuchern. Dazu gehören unter anderem ein Apfelbaum, Walnussbaum, Birnenbaum und Pflaumenbäume. Der Garten bietet viele Möglichkeiten und eignet sich besonders für Gartenliebhaber, die Freude daran haben, Zeit in Haus und Garten zu verbringen. Der Grobschnitt (Bäume, Sträucher) wird von der Vermieterschaft übernommen.


Top-Lage & Eckdaten:
Zürich Stadt: 30 Min. Auto | 38 Min. ÖV
Winterthur: 18 Min. Auto | 32 Min. ÖV
Flughafen: 22 Min. Auto | 42 Min. ÖV


Kosten:
Netto-Mietzins: CHF 2'650.65
Nebenkosten: CHF 300.-
Garagen-Miete: CHF 150.-
Brutto-Mietzins CHF 3'100.65 (inkl. Nebenkosten + Garage)


Verfügbar ab: Mitte April 2026 oder nach Vereinbarung


Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit Angaben zu Haushaltsgrösse, gewünschtem Einzugstermin, kurzer Vorstellung und Telefonnummer.