2.5 Pièces, 54 m², 4. étage

**CHF 370'000 -**

Im Herzen von **Paradiso**, in einer strategischen und gesuchten Lage, bieten wir eine interessante Wohnung mit **2,5 Zimmern** im **4. Stock** eines vollständig renovierten Gebäudes aus dem Jahr 2020, in der **Via Franco Zorzi**.

Eine wahre Gelegenheit für diejenigen, die ein Immobilienobjekt **bereits renoviert** erwerben möchten, ohne weitere Arbeiten oder außergewöhnliche Kosten übernehmen zu müssen.

Die Wohnung verfügt über etwa **48 m²** gut verteilt, mit **doppeltem Balkon**, hellen und funktionalen Räumen.

**Stärken:**

• Wohnung bereits renoviert • Gebäude im Jahr 2020 erneuert • Keine sofortigen Investitionen erforderlich • Immobilie bereits vermietet mit aktuellem Einkommen • Mögliche zukünftige Selbstnutzung gemäß geltender Gesetzgebung • Ideal auch als Vermögensanlage

**Exzellente Lage:**

• Im Herzen von Paradiso • Nur wenige Minuten von der **Bahnhof FFS Paradiso** entfernt • Nahe am

See • Lugano-Zentrum leicht erreichbar • Alle Dienstleistungen in der Nähe • Schneller Zugang zur Autobahn

**Ein intelligenter Kauf**

Perfekt für diejenigen, die ein Immobilienobjekt suchen, das sofort bereit ist, in einer immer gefragten Gegend, mit sofortigem Ertrag und großem zukünftigem Potenzial.

**Geforderter Preis:**

**CHF 370'000**

**Hinweis:**

**Keine Garage verfügbar !!!**

**Kontaktieren Sie mich auf WhatsApp**

**Für Informationen und Dokumentation:** **Zilda Mendes** +41 79 623 76 73