1/15
4.5 Pièces, 97 m², 2. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 520'000
3400 Burgdorf
Adresse copiée
En ligne depuis 21 heures
Caractéristiques principales
En ligne depuis 21 heures
Type de bien
Appartement
Pièce
4.5
Étage
2. étage
Surface habitable
97 m²
Construction
1986
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
115 m²
Balcon
1
Accès fauteuil roulant
Prix de vente
Prix de vente
CHF 520'000
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Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Ascenseur
TV par câble
Description
Zentrales Wohnen im „Mühlepark“ in Burgdorf – Sonnige 4½-Zimmer-Wohnung mit Lift und Südwestbalkon
**Willkommen an der Bahnhofstrasse 59A in Burgdorf – in der gepflegten Wohnüberbauung >,** die ruhiges Wohnen mit einer zentralen Lage verbindet. Leicht zurückversetzt zwischen der Bahnhof- und Lyssachstrasse gelegen, profitieren Sie hier von einer angenehmen Wohnatmosphäre mitten im Herzen der Stadt Burgdorf.
Diese attraktive 4½-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch eine sonnige Südwest-Ausrichtung, einen durchdachten Grundriss und ein freundliches Wohnambiente. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Wohnatmosphäre.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum grosszügigen Balkon. Hier geniessen Sie viele Sonnenstunden sowie einen schönen Blick auf die gepflegte Gartenanlage der Überbauung – ein ruhiger Rückzugsort mitten im Stadtzentrum.
**Folgende Vorteile erwarten Sie hier:**
* Grosszügiges Entrée mit Garderobe
* Heller Wohn- und Essbereich
* Sonniger Südwestbalkon mit Blick ins Grüne
* Sonnenstore und Pflanzentrog auf dem Balkon
* 3 grosszügige Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
* Separate, funktional ausgestattete Küche
* Badezimmer mit Bade-/Duschwanne
* Separate Toilette
* Neue Wärmepumpenheizung (Feb./2026) mit Fussbodenheizung
* 3-fach verglaste Fenster sowie gute Wärme- und Schalldämmung
* Rollstuhlgängiger Personenlift im Gebäude
* Eigener Kellerraum im Untergeschoss
* Und vieles mehr...
**Ausserdem werden dazu mit verkauft:**
* 1 Bastelraum - CHF 19'000.-
* 1 Einstellhallenplatz - CHF 30'000.
**Lagevorteile, die überzeugen:**
Die Überbauung> liegt zentral in Burgdorf und dennoch angenehm ruhig. Das charmante Stadtzentrum mit seiner historischen Altstadt, zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants erreichen Sie bequem zu Fuss. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken und weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Bahnhof Burgdorf ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet direkte Verbindungen nach Bern, Olten, Zürich sowie in die gesamte Region – ideal für Pendler oder Personen, die gerne flexibel unterwegs sind.
Die Wohnanlage selbst ist verkehrsarm gestaltet. Die Zufahrt zur unterirdischen Einstellhalle erfolgt separat, wodurch die Umgebung oberirdisch weitgehend autofrei bleibt. Auf dem Dach der Einstellhalle befindet sich eine grosszügige, gepflegte Gartenanlage mit Fusswegen und Grünflächen – ein ruhiger Ort zum Verweilen und Begegnen.
Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt zudem die moderne Grundwasser-Wärmepumpenheizung, die im Februar 2026 in Betrieb genommen wurde und eine nachhaltige, energieeffiziente Wärmeversorgung gewährleistet.
**Diese Wohnung verbindet zentrales Wohnen, sonnige Lage und eine gepflegte Umgebung – ideal für Menschen, die Komfort, kurze Wege und eine hohe Lebensqualität schätzen.**
Vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause? Fordern Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation an und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen. **Ihre RUWA Immobilien – Ihr Partner für die Vermittlung von Wohneigentum seit über 35 Jahren.**
Diese attraktive 4½-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch eine sonnige Südwest-Ausrichtung, einen durchdachten Grundriss und ein freundliches Wohnambiente. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Wohnatmosphäre.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum grosszügigen Balkon. Hier geniessen Sie viele Sonnenstunden sowie einen schönen Blick auf die gepflegte Gartenanlage der Überbauung – ein ruhiger Rückzugsort mitten im Stadtzentrum.
**Folgende Vorteile erwarten Sie hier:**
* Grosszügiges Entrée mit Garderobe
* Heller Wohn- und Essbereich
* Sonniger Südwestbalkon mit Blick ins Grüne
* Sonnenstore und Pflanzentrog auf dem Balkon
* 3 grosszügige Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
* Separate, funktional ausgestattete Küche
* Badezimmer mit Bade-/Duschwanne
* Separate Toilette
* Neue Wärmepumpenheizung (Feb./2026) mit Fussbodenheizung
* 3-fach verglaste Fenster sowie gute Wärme- und Schalldämmung
* Rollstuhlgängiger Personenlift im Gebäude
* Eigener Kellerraum im Untergeschoss
* Und vieles mehr...
**Ausserdem werden dazu mit verkauft:**
* 1 Bastelraum - CHF 19'000.-
* 1 Einstellhallenplatz - CHF 30'000.
**Lagevorteile, die überzeugen:**
Die Überbauung
Der Bahnhof Burgdorf ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet direkte Verbindungen nach Bern, Olten, Zürich sowie in die gesamte Region – ideal für Pendler oder Personen, die gerne flexibel unterwegs sind.
Die Wohnanlage selbst ist verkehrsarm gestaltet. Die Zufahrt zur unterirdischen Einstellhalle erfolgt separat, wodurch die Umgebung oberirdisch weitgehend autofrei bleibt. Auf dem Dach der Einstellhalle befindet sich eine grosszügige, gepflegte Gartenanlage mit Fusswegen und Grünflächen – ein ruhiger Ort zum Verweilen und Begegnen.
Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt zudem die moderne Grundwasser-Wärmepumpenheizung, die im Februar 2026 in Betrieb genommen wurde und eine nachhaltige, energieeffiziente Wärmeversorgung gewährleistet.
**Diese Wohnung verbindet zentrales Wohnen, sonnige Lage und eine gepflegte Umgebung – ideal für Menschen, die Komfort, kurze Wege und eine hohe Lebensqualität schätzen.**
Vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause? Fordern Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation an und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen. **Ihre RUWA Immobilien – Ihr Partner für die Vermittlung von Wohneigentum seit über 35 Jahren.**
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