4.5 Pièces, 131 m²

In der Kernzone von Maur stehen fünf moderne Reiheneinfamilienhäuser, die den harmonischen Übergang vom historischen Ortskern zum Neubaugebiet Männliacher gestalten. Holz, Klinker und verschiedene Verputze wurden zeitgemäss interpretiert und schaffen eine stilvolle, lebendige Architektur. Abgestufte Grautöne sorgen trotz Materialvielfalt für ein ruhiges, einheitliches Gesamtbild und unterstreichen den klar ablesbaren Reihenhauscharakter.

**Wohnkomfort & Architektur**

Die Häuser überzeugen durch durchdachte Grundrisse, spannende Sichtachsen und grosszügige Raumhöhen. Vom Eingang an der Eggstrasse gelangt man direkt in die offene Küche mit angrenzendem Essbereich. Anschliessend öffnet sich das Wohnzimmer, das durch seine Überhöhe eine besonders luftige Atmosphäre schafft und direkten Zugang zum privaten Sitzplatz bietet. Hochwertige Materialien und die markante Spindeltreppe setzen im Innern weitere architektonische Akzente.

**Raumaufteilung**

**Erdgeschoss**

* Eingangsbereich mit Garderobe
* Offene Küche mit Essbereich, ausgestattet mit Backofen, Steamer, Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler und praktischen Einbauschränken
* Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten
* Schlafzimmer mit Bad en Suite

**Obergeschoss**

* Zwei geräumige Schlafzimmer
* Dusche mit Lavabo und WC
* Offener Luftraum für spannende Sichtbeziehungen

**Untergeschoss (direkter Zugang zur Tiefgarage)**

* Separates WC
* Kellerraum
* Hauswirtschaftsraum mit eigener Waschmaschine und Tumbler
* Abstellraum

**Materialien & Ausstattung**

* Landhausdielen-Eichenparkett, matt weiss versiegelt, in Wohn- und Schlafräumen sowie auf den Treppen
* Helle Natursteinplatten in Küche, Essbereich und Treppenbereich
* Feinsteinzeugplatten in den Nasszellen, Mosaik in den Duschen
* Überhoher Wohnraum und offene Sichtbeziehungen für ein luftiges Raumgefühl

**Extras**

* Privater Sitzplatz
* Doppeleinstellplatz inklusive, mit Möglichkeit zur Nachrüstung für Elektrofahrzeuge

**Verkaufspreis:** CHF 1'960'000.– (Verhandlungsbasis)

Ein stilvolles Zuhause für Menschen, die hochwertige Materialien, moderne Architektur und ruhiges Wohnen in einem charmanten, etablierten Quartier schätzen.

**Wir laden Sie ein, sich persönlich einen Eindruck von diesem Haus zu machen. Über Ihren Anruf zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins würden wir uns freuen. Für allfällige Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.**