4020 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer au m² par an
sur demande
8820 Wädenswil
Adresse copiée
en ligne depuis 3 semaines
Caractéristiques principales
en ligne depuis 3 semaines
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
2020
Disponibilité
À convenir
Surface utile
4'020 m²
Équipements
Parking intérieur
Ascenseur
Description
Attraktive neuwertige Gewerbefläche mit Lagerhallen, Büro, Rampe!
Bereichen Logistik, Handel, Produktion oder Dienstleistung.
Die Anlieferung erfolgt komfortabel über eine Rampe, wodurch ein effizienter Warenumschlag gewährleistet ist. Ein Personenlift sowie ein separater
Warenlift ermöglichen einen reibungslosen Transport von Gütern und
Personen zwischen den Etagen.
Die Kombination aus Lager- und Büroflächen an einem Standort sorgt für kurze Wege und optimale Arbeitsabläufe. Dank der funktionalen Infrastruktur
eignet sich die Fläche sowohl für klassische Lager- und Logistiknutzung als
auch für Betriebe mit administrativem Anteil.
**Eckpunkte:**
Lagerfläche mit grosszügiger Nutzfläche verteilt auf zwei Etagen EG und
1.OG
Innenfläche EG 719 m2 Bodenbelastung 2'000 kg/m2
Innenfläche 1.OG 3'300 m2 1'500 kg/m2
Büroräume integriert
Aussenbereich Anlieferungsrampe 389 m2
Personenlift
separate Warenlifte
12 Garagenplätze, welche zusätzlich für CHF 183.00 gemietet werden
können.
vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
**Perfekter Standort:**
- Ruhige Lage im Gewerbegebiet Rütihof in Wädenswil
- Gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A3 Richtung Zürich / Chur
- ÖV-Anbindung: Buslinien mit Anschluss an den Bahnhof Wädenswil (S-Bahn Richtung Zürich / Zentralschweiz)
- Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten wie dem Zürisee Center Wädenswil
- Gewerblich geprägtes Umfeld mit diversen Betrieben und Dienstleistern
- Gute Park- und Zufahrtsmöglichkeiten für Kunden und Lieferanten-Nähe zu Freizeitangeboten wie dem Kletterzentrum Gaswerk Wädenswil
**Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine**
**Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.**
Emplacement et attractivité
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