169 m², 1. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
sur demande
8200 Schaffhausen
Adresse copiée
En ligne depuis 3 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 3 jours
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
1. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface utile
169 m²
Accès fauteuil roulant
Équipements
Parking extérieur
Ascenseur
Description
Mitgestaltbare Geschäftsräume Teilanmiete möglich!
**Flexible Nutzung auch Teilflächen möglich**
Nach Absprache besteht die Möglichkeit, nur einen Teil der Gesamtfläche zu mieten (z. B. ca. 60 m² oder 70 m²). In diesem Fall kann eine Gemeinschaftsküche mitgenutzt werden ideal für kleinere Unternehmen, Start-ups oder Praxen, die eine professionelle Infrastruktur in einem repräsentativen Umfeld suchen.
**Highlights & Ausstattung:**
* 169 m² flexibel nutzbare Fläche
* Teilanmietung (ca. 6070 m²) nach Absprache möglich
* Direkter Zugang via Lift, bequem und barrierefrei
* Mitgestaltungsmöglichkeiten während des Umbaus, z. B. Grundriss oder Materialien
* Neue Toilettenanlagen im Gebäude
* Grosse, helle Fensterfronten für ein freundliches Arbeitsumfeld
* Moderner Gewerbekomplex mit spannendem Mietermix
* Einstellhallenplätze auf Wunsch verfügbar, CHF 150. pro Monat
**Lagebeschreibung:**
Das Gebäude am Rheinweg 1b überzeugt durch seine einzigartige Lage direkt am Rhein sowie seine hervorragende Erschließung. Der Standort verbindet eine attraktive Umgebung mit urbaner Dynamik. Nur wenige Gehminuten trennen Sie von der Schaffhauser Altstadt, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist ideal sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Dank der direkten Nähe zum Rhein genießen Sie und Ihre Mitarbeitenden eine hohe Aufenthaltsqualität, die auch für Kunden angenehm ist. Der Gewerbekomplex selbst besticht durch einen interessanten Mietermix, der Synergien und neue Kontakte ermöglicht.
Und für eine aktive Mittagspause ist ebenfalls gesorgt: Direkt ums Eck befindet sich ein modernes Fitnessstudio perfekt, um frische Energie für den Nachmittag zu tanken.
_Haben wir Ihr Interesse geweckt?_
Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen oder zeigen Ihnen die Fläche persönlich vor Ort.
**Ihr Team der**
**Bührer & Partner Immobilien AG**
www.buehrerpartner.ch
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