3.5 Pièces, 82 m²

Die Wohnung befindet sich im 3. und letzten Stock eines kleinen, gut gepflegten Mietshauses in einem ruhigen Viertel von Lausanne. Sie liegt zurückversetzt von den Avenuen Victor-Ruffy und Béthusy, was den Ort ruhig und still macht.

Sehr nahe an allen Annehmlichkeiten, 5 Minuten zu Fuß (Migros-, Denner-, Coop-Einkaufsmöglichkeiten, Metzger, Käsehändler, Apotheke usw.). Das CHUV ist sehr nahe, 5-10 Minuten zu Fuß.
Bushaltestellen 6 und 7 sind 1 Minute zu Fuß entfernt. Metro CHUV und Ours sind weniger als 10 Minuten zu Fuß entfernt. 15 Minuten mit dem öffentlichen Verkehr bis zum Bahnhof. Die Autobahn ist leicht zugänglich.

Die Wohnung ist hell und sehr charmant und wurde kürzlich renoviert. Die Böden sind aus Parkett (außer in der Küche, die mit Fliesen ausgelegt ist). Internet über Glasfaser ist in der Wohnung verfügbar.
- kleine Eingangshalle mit Garderobe
- großer Flur, der als Essbereich möbliert werden kann
- ausgestattete Küche (Glaskeramik-Kochfeld, Backofen, großer Kühlschrank) mit Zugang zu einem kleinen Balkon
- Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon (~6 m²) mit Sonnenschutz und einer atemberaubenden Aussicht auf den See und die Berge
- zwei große Schlafzimmer mit Einbauschränken
- separates WC
- Badezimmer (Badewanne) mit Waschmaschine
- große Kellerwohnung
- Fahrradabstellplatz
- wenig genutzte Waschküche, die ohne Planung genutzt werden kann

Miete 2010 CHF + 250 CHF Nebenkosten (kaltes und warmes Wasser + Heizung). Verwaltung COMPTOIR IMMOBILIERS in Lausanne.

Die Wohnung wird am 1. April 2026 verfügbar sein.
Wir geben diese Wohnung auf, die wir sehr geliebt haben, weil wir ins Ausland ziehen.

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