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371 m², 2. étage

Type de bien

Local commercial

Disponibilité

À convenir

Loyer au m² par an

CHF 190

8045 Zürich

Adresse copiée

En ligne depuis 7 heures

Caractéristiques principales

En ligne depuis 7 heures

Type de bien

Local commercial

Pièce

Non disponible

Étage

2. étage

Surface habitable

Non disponible

Construction

1945

Disponibilité

À convenir

Surface utile

371 m²

Loyer au m² par an

Loyer au m² par an

CHF 190

Équipements

Parking intérieur

Parking extérieur

Ascenseur

Description

KREATIV NUTZBARE FLÄCHEN IN DER BINZ


Im architektonisch spannenden Geschäftshaus > aus dem Baujahr 1945 vermieten wir im 2. und 3. Obergeschoss vielseitig nutzbare Büro- und Gewerbeflächen von ca. 240 m² bis ca. 1'482 m². Mit mehreren Personenaufzügen oder dem Warenaufzug gelangen Sie bequem auf die Etagen und teilweise direkt in die Flächen. Im 2. OG erwartet Sie eine Fläche im Grundausbau mit beeindruckenden Sichtbetondecken. Darauf aufbauend kann die Fläche durch den Mieter nach seinen individuellen Bedürfnissen ausgebaut werden. Das 3. OG ist wiederum voll ausgebaut und somit per sofort bezugsbereit. *

Weitere Objektbesonderheiten:

* Zentrale Lage im Trendquartier Zürich-Binz
* Personenaufzüge (teilweise direkt in die Fläche)
* Warenaufzug (Nutzlast 2'600 kg)
* Vielfältig nutzbar und flexibel einteilbar
* Individueller Mieterausbau möglich
* Mehrere getrennte WC-Anlagen
* Lamellenstoren, Grundbeleuchtung
* Cafeteria mit Aufenthaltsbereich und Teeküche
* Serverraum
* Vorbereitete Wasseranschlüsse
* Teilweise Teppichbodenbelag
* Deckenhöhen bis ca. 3.4 Meter
* Parkmöglichkeiten im Innenhof oder in der Tiefgarage
* Anlieferungsrampe im EG
* Optionaler Lagerraum (ca. 92 m²)
* Diverse Beschriftungsmöglichkeiten

Das Geschäftshaus > befindet sich an zentraler Lage im pulsierenden Gewerbequartier Zürich-Binz (Kreis 3). In unter 5 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof >. Von hier aus bringt Sie die S-Bahn-Linie S10 in nur 5 Minuten an den Zürcher Hauptbahnhof. Ergänzend finden Sie direkt vor der Liegenschaft die Bushaltestelle > mit der Buslinie Nr. 76. Für den Individualverkehr stehen nebst den verfügbaren Parkplätzen vom Gebäude zahlreiche öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Den Autobahnanschluss A3/Brunau erreichen Sie in nur rund vier Fahrminuten.

*Der Mietzins kann je nach Fläche variieren.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Emplacement et attractivité

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Comparaison des prix

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CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

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