9.5 Pièces, 261 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'430'000
1142 Pampigny
Adresse copiée
en ligne depuis 3 semaines
Caractéristiques principales
en ligne depuis 3 semaines
Type de bien
Maison
Pièce
9.5
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
261 m²
Construction
1870
Année de rénovation
2020
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
763 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'430'000
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Équipements
Salles de bains
TV par câble
Cheminée
Description
Charmante maison villageoise avec dépendances et fort potentiel
Elle bénéficie également de deux dépendances, offrant un potentiel idéal pour un projet familial, professionnel ou d'investissement.
La maison principale se compose de la manière suivante :
Rez-de-chaussée
- Un hall d'entrée
- Une belle cuisine moderne et conviviale avec espace dinatoire / bar
- Une grande salle à manger
- Un spacieux salon lumineux agrémenté d'une cheminée apportant chaleur et convivialité à la pièce de vie
- Une chambre opposée à l'espace de vie offrant davantage de calme et d'intimité
- Une grande pièce de plus de 11.5 m2 actuellement aménagée en dressing, pouvant facilement être transformée en bureau ou en seconde chambre
- Deux salles de douche avec WC, dont une équipée d'un lavabo double vasque
À l'étage
- Trois grandes chambres lumineuses, dont une chambre en enfilade
Combles
- Un grenier galetas offrant un potentiel intéressant d'agrandissement de la surface habitable
Sous-sol
- Un carnotzet
- Une buanderie
- Un local technique
La propriété dispose de deux dépendances distinctes
La première est actuellement exploitée en salon de coiffure, idéale pour une activité indépendante à domicile ou facilement réaménageable selon vos besoins.
La seconde dépendance est dans son état d'origine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement :
- extension de la maison principale
- création d'un logement indépendant
- atelier, bureau ou espace de loisirs
La maison principale est reliée à l'une des dépendances par le garage, permettant un accès pratique et abrité.
Concernant les extérieurs : un agréable espace avec terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, idéal pour organiser des repas en plein air ou partager des moments conviviaux autour d'un barbecue en été.
Grâce à ses 261 m² habitables, ses dépendances et son potentiel d'évolution, cette propriété représente une opportunité rare, idéale pour :
- une famille recherchant de l'espace
- un indépendant souhaitant exercer à domicile
- un projet de logement complémentaire ou d'investissement
Une maison pleine de charme offrant volume, caractère et nombreuses possibilités d'aménagement.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
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Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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Transports publics
168 m
Jardin d'enfant
107 m
École primaire
272 m
Commerces
161 m
Transports publics
4 min
Commerces
4 min
Adapté aux enfants
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