3.5 Pièces, 98 m²
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 725'000
6814 Cadempino
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Caractéristiques principales
Type de bien
Appartement
Pièce
3.5
Étage
Non disponible
Surface habitable
98 m²
Construction
2021
Disponibilité
À convenir
Surface utile
105 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 725'000
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Équipements
WC
Salles de bains
Parking intérieur
Ascenseur
Jardin
Description
3784 CADEMPINO – MODERNES WOHNUNG MIT PANORAMABLICK
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Wunderschöne Wohnung mit weitem Blick auf die Hügel, in einer ruhigen und privaten Wohnanlage, die kürzlich erbaut wurde.
Nettofläche der 3,5-Zimmer-Wohnung:
Eingangsbereich/Flur 12,30 m²
Wohn-/Esszimmer/Küche 31,40 m²
WC/Waschküche 3,10 m²
Hauptbadezimmer mit Dusche 5,15 m²
Schlafzimmer 1 13,30 m²
Schlafzimmer 2 16,75 m²
Gesamtnettofläche: 82 m2
Gesamtbruttofläche SUL 98 m2
+ Überdachte Terrasse mit 11,33 m2 und Außenlagerraum
+ Keller mit 7 m2
1 Parkplatz in der Garage mit Wallbox für weitere CHF 40'000.—
Kommunale Parkplätze in der blauen Zone in 200 m Entfernung
Gesamtverkaufspreis CHF 765'000.—
Besonderheiten
Haupt- oder Zweitwohnsitz – Wohnblock mit nur 9 Wohneinheiten
Neubau 2021 – freie und weitläufige Aussicht.
Heizung über Wärmepumpe mit Sommerkühlung
Fußbodenheizung
Geringe Gemeinschaftskosten ca. CHF 250 /Monat
Küchengeräte inklusive Weinkühlschrank (Siemens-Liebherr-Bosch)
Fußbodenbelag aus Feinsteinzeug – Fenster und Türen aus PWC
Vorbereitung für Waschmaschine/Trockner
Elektrische Markise auf der Terrasse, Sonnenschutzrollos im Wohn-/Schlafbereich
1 bequemer Innenparkplatz mit privater Wallbox
4 Außenparkplätze für Gäste
Gepflegte Außenbereiche mit Spielplatz
Gemeindesteuermultiplikator Cadempino 70 %
In der Nähe
150 m – Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel Linie Nr. 5 – TPL
1000 m Bahnhof Lamone-Cadempino
1000 m Supermarkt Manor Vezia
1200 m Grundschulen Lamone-Cadempino
1000 m International School Ticino in Cadempino
4500 m Zentrum von Lugano
Weitere Informationen: www.immobiliaretettamanti.ch
info@immobiliaretettamanti.ch
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Emplacement et attractivité
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