7.5 Pièces

7.5-Zimmer-Villa in Bellmund
Exklusives Generationen-Haus - Bellmund (BE)
Bellmund, Kanton Bern
Attraktives Verkaufsobjekt - ideal f?r Eigennutzer oder Investoren

Sind Sie auf der Suche nach einer aussergew?hnlichen Immobilie mit vielseitigem Nutzungspotenzial? Diese beeindruckende Villa in Bellmund vereint modernes Wohnen, grossz?gige Raumverh?ltnisse und eine attraktive Investmentm?glichkeit.

Die im Jahr 2016 erbaute Villa ?berzeugt durch ihre moderne Architektur, hochwertige Bauqualit?t und eine durchdachte Raumaufteilung auf mehreren Ebenen.

Mit 7.5 Zimmern, vier luxuri?sen Badezimmern und grossz?gigen Wohnfl?chen bietet diese Immobilie ein exklusives Wohngef?hl f?r Familien oder mehrere Generationen.

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Objekt?bersicht

• Baujahr: 2016
• 7.5 grossz?gige Zimmer
• 4 Badezimmer
• Raumaufteilung auf drei Ebenen
• Moderne Architektur
• Hochwertige Bauausf?hrung
• Kinderfreundliche Umgebung
• Ruhige Wohnlage
• Die flexible Raumaufteilung erm?glicht verschiedene,?diverse Nutzungsformen - beispielsweise als Familienhaus, Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt
• Home-Office?

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Attraktive Investmentstruktur
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Aufteilung in drei separate Wohneinheiten.

Dadurch bietet die Villa interessante M?glichkeiten f?r:

Renditeorientierte Investoren
Mehrgenerationenwohnen
Kombination aus Eigennutzung und Vermietung

Mit attraktiven Mietzinsen kann diese Immobilie eine ?berdurchschnittliche Rendite im Vergleich zu klassischen Bankanlagen erzielen.

Immobilien gelten in der Schweiz weiterhin als stabile Sachwertanlage und bieten langfristigen Inflationsschutz.

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Aussenbereich & Ausstattung
Die Villa ?berzeugt nicht nur im Innenbereich, sondern auch durch ihre grossz?gigen Aussenfl?chen:

• grosser Garten
• Pizzaofen im Aussenbereich
• grossz?gige Terrasse im Erdgeschoss
• zus?tzliche Terrasse im 1. Obergeschoss
• Weitsicht ?ber die Umgebung
• familienfreundliche Umgebung
• Zus?tzlich verf?gt das Objekt ?ber:
• Doppelgarage
• ausreichend Parkm?glichkeiten
• hochwertige Bauqualit?t

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Lage - Bellmund
Bellmund liegt im Verwaltungskreis Biel/Bienne im Kanton Bern und bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die Region Biel und Bern.

Die Region ist besonders beliebt bei Familien und Berufspendlern.

Immobilienpreise in Bellmund sind in den letzten Jahren gestiegen, mit durchschnittlichen Quadratmeterpreisen von rund 8'900 CHF/m?, was die Nachfrage und Attraktivit?t des Standortes unterstreicht.

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Highlights der Immobilie

• Baujahr 2016 - moderner Standard
• 7.5 Zimmer und 4 Badezimmer
• Aufteilung in 3 Wohneinheiten m?glich
• Doppelgarage
• grosser Garten mit Pizzaofen
• Terrassen im EG und OG
• attraktive Wohnlage
• interessantes Investmentpotenzial

Falls Sie Interesse an einer Exklusivbesichtigung haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verf?gung.