3.5 Pièces, 80 m², 2. étage

Helles Wohnen im Gr?nen
Im historischen Dorfkern von Oetwil an der Limmat, eingebettet in das idyllische Limmattal, erwartet Sie eine exklusive 3?-Zimmer-Wohnung mit stilvollem Wohnambiente. Das sorgf?ltig modernisierte Altbaugeb?ude vereint historischen Charme mit zeitgem?ssem Komfort und schafft ein einzigartiges Wohngef?hl. Die Wohnung ?berzeugt durch durchdachte Architektur, hochwertige Materialien und eine vierseitige Belichtung, die helle, freundliche R?ume und ein angenehmes Wohnambiente garantiert. Umgeben von Natur und dennoch stadtnah gelegen - ideal f?r Kleinfamilien, Paare oder Singles, die Wert auf Wohnqualit?t und Atmosph?re legen.

Wohnen mit Stil und Komfort?

Die offene K?che mit Metallfronten, L?rchenholz und V-ZUG-Ger?ten verbindet modernes Design mit hoher Funktionalit?t.
Das Schlafzimmer ist mit eleganten Eichenholzsockeln ausgestattet - stilvoll, gem?tlich und individuell. Die moderne Nasszelle mit begehbarer Dusche rundet den gehobenen Wohnkomfort ab.

Gemeinschaft & Aussenbereiche?

Das ?ber 1'500 m? grosse Grundst?ck bietet eine gr?ne Oase mitten im Dorf. Alte Obstb?ume, eine Pergola, eine Grillstelle und der park?hnliche Garten laden zum Entspannen, Geniessen oder gemeinsamen Verweilen ein.
Ein gemeinschaftlich nutzbarer Raum mit Werkzeugen, Gartenger?ten, Leiter und Reinigungsutensilien steht allen Bewohner/innen zur Verf?gung. Der Share-Schrank erg?nzt die Ausstattung und erleichtert den Alltag.

F?r nachhaltige Mobilit?t stehen ein E-Bike und ein E-Auto mit eigener Ladestation bereit, betrieben durch Solarstrom vom Hausdach.

Lage & Infrastruktur?

Oetwil an der Limmat bietet eine ruhige, zentrale Lage zwischen Natur und Stadt. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer N?he, der Bahnhof Dietikon mit direktem Anschluss ans S-Bahn-Netz ist in ca. 12 Minuten erreichbar.
Einkaufsm?glichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar: Volg und Hofladen Schmittenhof mit frischen, regionalen Produkten liegen nur wenige Minuten entfernt. Der Dorfplatz mit der Pizzeria ?Zum Freihof? l?dt zum Verweilen ein.
Die Umgebung bietet zahlreiche M?glichkeiten f?r Natur und Freizeit - Spazierg?nge durchs Limmattal, Wanderungen im nahen Wald oder auf gut ausgebauten Wegen beginnen direkt vor der Haust?r.Highlights

? 3?-Zimmer-Wohnung im renovierten Altbau
? Durchdachte Architektur mit vierseitiger Belichtung
? Offene K?che mit Metallfronten, L?rchenholz und V-ZUG-Ger?ten
? Moderne Nasszelle mit begehbarer Dusche
? ?ber 1'500 m? gemeinschaftlicher Garten mit Obstb?umen, Pergola und Grillstelle
? Gemeinschaftsraum und Share-Schrank f?r praktische Nutzung
? E-Bike und E-Auto mit Solarstrom vom Hausdach
? Ruhige, naturnahe Lage im historischen Dorfkern
? Hervorragende Anbindung an ?V, Einkaufsm?glichkeiten und Natur

Weitere Informationen?

Wohnungsgr?sse, Grundriss: gem?ss Unterlagen. Mietpreis zzgl. CHF 230.- Nebenkosten. Bezug: ab sofort ?berzeugen Sie sich selbst - vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Lieblingszuhause!