2 Pièces, 61 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
CHF 1'800
en ligne depuis 2 semaines
Caractéristiques principales
en ligne depuis 2 semaines
Type de bien
Local commercial
Pièce
2
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface utile
61 m²
Accès fauteuil roulant
Animaux autorisés
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 1'800
Équipements
Parking extérieur
Description
Ihre Chance zur Selbst?ndigkeit - etablierter Coiffeursalon mit 5 Parkpl?tzen in Baden
An gut frequentierter Lage in Baden pr?sentiert sich dieser gepflegte und hochwertig ausgebaute Coiffeursalon als ideale Gelegenheit f?r selbst?ndige Coiffeure oder Investoren. Die Gewerbefl?che ?berzeugt durch eine durchdachte Raumstruktur, moderne Infrastruktur sowie ein einladendes, helles Ambiente.
Dank grossz?giger Fensterfl?chen und Dachlichtern wirkt der Salon lichtdurchflutet und freundlich. Die klare Raumaufteilung erm?glicht effiziente Arbeitsabl?ufe und eine optimale Kundenf?hrung - vom Empfang ?ber die Bedienpl?tze bis zu den Waschstationen.
Raumkonzept & Ausstattung
Der Grundriss zeigt eine funktionale, l?ngliche Fl?chenstruktur mit klar definiertem Eingangsbereich, mehreren Bedienpl?tzen sowie separatem WC. Die Anordnung erlaubt eine ideale Nutzung der Fl?che und bietet ausreichend Bewegungsfreiheit f?r Mitarbeitende und Kundschaft.
Die Innenausstattung pr?sentiert sich in gepflegtem Zustand mit hochwertigen Materialien. Bodenheizung sorgt f?r angenehmes Raumklima, w?hrend die sehr gute Isolation zu tiefen Energiekosten beitr?gt.
Der Salon verf?gt ?ber:
- Mehrere voll ausgestattete Bedienpl?tze
- Professionelle Waschstationen
- Empfangs- und Wartebereich
- Separates WC
- Klima
- Hochwertige Einbaum?bel und Staurauml?sungen
- Moderne Beleuchtung
- 5 Aussenparkpl?tze direkt bei der Liegenschaft
- Die vorhandene Einrichtung erm?glicht eine sofortige Weiterf?hrung des Betriebs ohne gr?ssere Investitionen.
Baden z?hlt zu den wirtschaftlich starken und dynamischen Regionen im Kanton Aargau. Die Stadt bietet eine hohe Kaufkraft, ausgezeichnete ?V-Anbindung sowie eine stetig wachsende Bev?lkerung - ideale Voraussetzungen f?r ein erfolgreiches Dienstleistungsunternehmen im Beauty- und Lifestyle-Bereich.
Konditionen
Der Salon wird inklusive hochwertigem Inventar angeboten.
Inventarpreis auf Anfrage.
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Diese Immobilie bietet eine attraktive M?glichkeit zur ?bernahme eines betriebsbereiten Coiffeursalons an gefragter Lage.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verf?gung oder organisieren eine pers?nliche Besichtigung.
Emplacement et attractivité
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Hauteur sous plafond
250 cm
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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