120 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
01.01.2027
Loyer par mois
sur demande
En ligne depuis 3 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 3 jours
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
01.01.2027
Surface utile
120 m²
Description
Gewerbefläche an Top-Lage im Kleinbasel
An zentraler und hochfrequentierter Lage an der Clarastrasse 57 vermieten wir diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche. Dank der prominenten Ecklage und den grosszügigen Schaufensterfronten profitieren Sie von maximaler Präsenz in einem dynamischen Umfeld.
Die Highlights auf einen Blick:
Fläche: ca. 216 m2 verteilt auf 3 Ebenen (EG, Galerie, UG).
Erdgeschoss (119.5 m2): Offene, lichtdurchflutete Verkaufs- oder Empfangsfläche.
Galerie (56.5 m2): Moderne Loft-Atmosphäre für Beratung, Büro oder Atelier.
Untergeschoss (40 m2): Praktische Lagerfläche inklusive WC-Anlagen.
Maximale Sichtbarkeit: Grosse Schaufensterfronten über die gesamte Ecklage.
Ausbau nach Mass: Übernahme des aktuellen, hochwertigen Kosmetik-Ausbaus oder Mietbeginn im Rohbau (individuelle Gestaltung möglich).
Parksituation: 2 Autoeinstellplätze können optional dazu gemietet werden.
Erreichbarkeit: Exzellente Anbindung an den ÖV und Individualverkehr.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
Ob Retail, Praxis, Beauty & Wellness, Showroom oder Galerie - diese Räumlichkeiten bieten die ideale Bühne für Ihr Geschäftskonzept.
Mietkonditionen:
Nettomietzins: CHF 4'251.40 / Monat
Nebenkosten (akonto): CHF 725.00 / Monat
MWST (8.1%): CHF 403.10 / Monat
Bruttomiete: CHF 5'379.50 / Monat
Ihr neuer Standort wartet auf Sie!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen das Potenzial dieser Fläche bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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