2.5 Pièces, 84 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Appartement
Disponibilité
01.05.2026
Loyer par mois
CHF 2'007
En ligne depuis un jour
Caractéristiques principales
En ligne depuis un jour
Type de bien
Appartement
Pièce
2.5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
84 m²
Construction
2010
Disponibilité
01.05.2026
Terrasse
1
Accès fauteuil roulant
Animaux autorisés
Certifié Minergie
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 2'007
Exclusif sur Comparis:
Combien paient les voisins?Équipements
Terrasse
Parking intérieur
Ascenseur
Cave
Lave-linge
Lave-vaisselle
Sèche-linge
Description
Urbane Eleganz am Adlergarten 2.5-Zimmer-Loftwohnung mit Loggia 84 m2
Ihr neues Zuhause im Überblick:
- Loft-Design mit Struktur: Ein offener, grosszügiger Grundriss (84 m²), bei dem das Schlafzimmer elegant durch eine Schiebetür abgetrennt ist.
- Gourmet-Küche: Die moderne Kochinsel ist das Herzstück. Ausgestattet mit hochwertigen Miele-Geräten (Glaskeramik, Backofen, Steamer, Geschirrspüler sowie grosser Kühl- und Tiefkühlschrank) und enorm viel Stauraum.
- Licht & Luft: Vier grosse Doppelflügelfenster und eine vollverglaste Loggia (11.4 m²). Dank Minergie-Standard mit kontrollierter Lüftung geniessen Sie stets frische Luft ohne Durchzug.
- Platzwunder: Separates Reduit (6 m²) mit eigenem Wäscheturm, ideal als kombiniertes Ankleidezimmer nutzbar.
- Ausbau: Edler Parkett, LED-Spots in Küche/Gang und Einbau-Garderobe.
- Pluspunkt: Haustiere, insb. Hunde & Katzen in der Wohnung erlaubt
Die unschlagbare Lage:
Ruhig gelegen an einer wenig befahrenen Strasse direkt am Adlergarten:
- 5 Min. Fussweg: Altstadt, EKZ Deutweg (Migros, Denner, Post) & Schwimmbad Geiselweid.
- 2 Min. Fussweg: Bushaltestellen Fotozentrum & Pflanzschulstrasse sowie das Fotomuseum und Villa Flora
- Natur: In 15 Min. zu Fuss im Wald (Eschenberg und Goldenberg).
Konditionen & Nachmietersuche:
Die Auswahl des Nachmieters erfolgt direkt durch mich, da ich die Wohnung ausserterminlich kündige. Folgende Kriterien sind für eine erfolgreiche Bewerbung zwingend:
- Bezugstermin: Fest per 01.05.2026 (Übernahme falls gewünscht eine Woche früher möglich).
- Finanzielles: Die Miete (CHF 2'007.– inkl. NK) sollte maximal 1/3 Ihres Bruttoeinkommens betragen.
- Nachweise: Einwandfreier, aktueller Betreibungsregisterauszug und Referenzen
- Möbel: Die Übernahme von Möbeln (Kleiderschrank, Sofa, Massivholzbett, Bürotisch, Vorhänge) ist von Vorteil.
Besichtigungstermine
Ich führe persönliche 1:1 Besichtigungen (Slots à 15 Minuten) durch. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage alle Zeitfenster an, die für Sie möglich sind:
- Freitag, 13.03.2026: 19:00 – 20:00 Uhr
- Samstag, 14.03.2026: 18:00 – 20:00 Uhr
- Sonntag, 15.03.2026: 14:00 – 18:00 Uhr
Ich freue mich auf Ihre Nachricht inklusive einer kurzen Vorstellung Ihrer Person!
Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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