130 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'250'000
6052 Hergiswil
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Caractéristiques principales
En ligne depuis un mois
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
2004
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
125 m²
Surface utile
130 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'250'000
Équipements
Parking intérieur
TV par câble
Description
Attraktive Büro- oder Praxisliegenschaft in Hergiswil vielseitig nutzbar
Die Räumlichkeiten sind funktional aufgebaut und können mit überschaubarem Aufwand kurzfristig bezogen werden. Mit Investitionen von rund CHF 10'000 bis 15'000 für Malerarbeiten lässt sich das Objekt unkompliziert an die eigenen Bedürfnisse anpassen.
Die Liegenschaft eignet sich besonders für:
* Hausarztpraxis oder Therapiepraxis
* Architekturbüro oder Planungsbüro
* Treuhand- oder Beratungsunternehmen
* Atelier oder Kreativstudio
* kleines Dienstleistungsunternehmen
Dank der Lage in Hergiswil profitieren zukünftige Nutzer von der Nähe zu Luzern sowie einer guten regionalen Erreichbarkeit. Gleichzeitig bietet das Umfeld eine angenehme und ruhige Arbeitsatmosphäre.
Die kompakte Struktur des Hauses ermöglicht flexible Nutzungskonzepte und bietet eine attraktive Alternative zu klassischen Büroflächen in grösseren Geschäftsliegenschaften.
**Wesentliche Vorteile**
* vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Praxis, Büro, Atelier)
* überschaubarer Investitionsbedarf
* kompakte und gut nutzbare Raumstruktur
* ruhige Lage mit guter Erreichbarkeit
* attraktive Gelegenheit für Selbstständige oder kleine Unternehmen
* Umnutzung in ein Einfamilienhaus möglich
Gerne stellen wir Ihnen die Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung vor und zeigen Ihnen die Nutzungsmöglichkeiten vor Ort auf.
Ihr HUBER REAL ESTATE Team
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