5.5 Pièces, 145 m²

Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1988 besticht durch seine ideale Lage im ruhigen und familienfreundlichen Feld-Quartier von Suhr. Dank laufender Unterhaltsarbeiten präsentiert sich die Immobilie in sehr gutem Zustand und bietet ein perfektes Zuhause für eine Familie.

Lage
• Ruhiges Wohnquartier
• Nur 2 Gehminuten zum Primarschulhaus und Kindergarten – perfekt für Familien mit Kindern
• Gute 5 Gehminuten zum KSA
• Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote in der Nähe
• Die Gemeinde Suhr, insbesondere das Quartier Feld verfügt über sehr gute Anbindungen an Aarau
• Zwei Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe (Suhr Feld und Bühlstrasse)
Ausstattung & Merkmale
• Baujahr: 1987/88
• Nettowohnfläche: ca. 145m2
• Carport direkt beim Haus (mit Wallbox) sowie Abstellplätze im Freien
• Lichtdurchflutete Wohnräume, zwei Kinderzimmer mit extra Galeriegeschoss
• Gemütliches Cheminée
• Gepflegte Küche und Badezimmer
• Kleiner, sonniger Garten mit überdachter Terrasse – pflegeleicht und ideal zum Entspannen
• Laufend renoviert und unterhalten
• Gasheizung (regelmässig gewartet), Fussbodenheizung im EG und OG
Raumaufteilung
• Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe, Küche und Essbereich, grosses Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, Gäste-WC
• Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne/Dusche
• Untergeschoss: Grosszügiges Zimmer mit Heizung und Tageslicht (ideal als Büro, Hobbyraum)
• Keller: Vorratsraum, Abstellraum und Waschküche
Besonderheiten
Das Haus verbindet Funktionalität mit Gemütlichkeit. Die Nähe zu Schule und Kindergarten so-wie die ruhige Lage machen es zu einem idealen Zuhause für eine Familie, die Wert auf ein ge-pflegtes und praktisches Wohnumfeld legt.
Preis
CHF 1'295'000.00 (VB)
Kontakt
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