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4.5 Pièces, 86 m²

Type de bien

Maison

Disponibilité

Immédiate

Prix de vente

sur demande

7208 Malans

Adresse copiée

En ligne depuis 3 jours

Comparis

Caractéristiques principales

En ligne depuis 3 jours

Comparis

Type de bien

Maison

Pièce

4.5

Nombre d'étages

1

Surface habitable

86 m²

Construction

1960

Année de rénovation

2026

Disponibilité

Immédiate

Surface du terrain

496 m²

Équipements

Parking extérieur

Cave

Lave-linge

Lave-vaisselle

Jardin

Description

Gepflegtes Einfamilienhaus


Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit grosszügigem Garten befindet sich in ruhiger Wohnlage, nur 2 Gehminuten vom Bahnhof entfernt, Kindergarten und Schule liegen in unmittelbarer Nähe, die Stadt Chur ist in rund 15 Minuten über die Autobahn erreichbar.

Das Haus verfügt über Parkettböden. Die strassenseitigen Fenster wurden vor einem Jahr erneuert. Das Quartier ist ruhig und geprägt von angenehmer Nachbarschaft.
Zum Objekt gehört ein großer Aussenparkplatz, zwei Garagen, ein Hobbyraum sowie ein Luftschutzkeller. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung mit Radiatoren.

Die Liegenschaft liegt neu in der Wohnzone B1 mit einer Aussnützungsziffer von 0.65. Dadurch bestehen auch künftige Erweiterungs- oder Ausbaupotenziale.

Das Gebäude wurde in Zweischalenbauweise erstellt und verfügt über einen durchgehenden Estrich.
Wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme via Mail.

Emplacement et attractivité

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99sur 100

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

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