2.5 Pièces, 60 m², 1. étage

Residenze MileAnna, 2 Gebäude, jedes besteht aus 6 Wohnungen, wurden im Gemeindebezirk Ascona, Via Baraggie 22, in zentraler Lage in der Stadt Ascona realisiert.

Die Gebäude sind wie folgt konzipiert:

Im Untergeschoss/Garage stehen 24 Parkplätze zur Verfügung, Aufzug, private Keller für jede Wohnung, während die Waschräume und Bügelräume auf demselben Stockwerk vorgesehen sind, und in der Gemeinschaft: 2 Pförtnerzimmer, 2 Technikräume, ein Technikraum für den POOL der Residenz und 2 Saunen (mit Umkleideraum und Sanitäranlagen).

Im Erdgeschoss beider Gebäude befindet sich eine Wohnung mit 4 1/2 Zimmern, während im 1. und 2. Stock Wohnungen mit 2 1/2 und 3 1/2 Zimmern zur Verfügung stehen, und im 3. Stock haben wir das Penthouse mit direktem Zugang zur Wohnung über den Aufzug, offene Küche, Wohnbereich mit Kamin, überdachte Terrasse mit Außenküche, Hauptschlafzimmer mit großem Vorzimmer und Hauptsanitäranlagen mit Dusche für zwei Personen, Wasch- und Bügelraum, 2. und 3. Schlafzimmer und Sanitäranlagen mit großer Dusche.

In den Wohnungen im Erdgeschoss befinden sich große und geräumige private Gärten, während in den Penthäusern auch ein zusätzliches Gästetoilette, sowie ein Arbeits- und Schreibtischzimmer und der Kamin zur Verfügung stehen.

In den Außenbereichen im Erdgeschoss befindet sich ein EXKLUSIVER POOL zur Verfügung der Nutzer der Residenz, mit Sauna und türkischem Bad im Untergeschoss.

Wärmeisolierung der Fassaden mit Polystyrolplatten EPS mit einer Dicke von 160 mm.

Spezielle Anlagen, die gemäß den geltenden Normen wie in den beigefügten Plänen ausgeführt werden.

Eingebaute Strahler in allen Räumen, Potenziometer, gesteuerte Steckdosen, TV+TT. Elektrische Steuerungen für alle Sonnenschutzvorrichtungen (Lamellen), Thermostate in den Wohn- und Küchenbereichen, Videogegensprechanlage. Musikverteilungsanlage mit WI-FI, USB und Bluetooth, integriert mit Raumsteuerungen und Möglichkeit, verschiedene Quellen unabhängig voneinander abzuspielen, auch eine zentrale Staubsauganlage in jeder Wohnung mit innovativem Verstecksystem für den Schlauch.

Alle Wohnungen, außer denen mit 2 1/2 Zimmern, verfügen über Hauptschlafzimmer mit Hauptsanitäranlagen und großen Duschen mit Doppelstrahl, ausgeführt mit hochwertigen Oberflächen, die hellen Umgebungen dank der großzügigen Öffnungen, die mit Aluminium-Trennwänden vom Typ Schüco und Sonnenschutzvorrichtungen mit Metalllamellen und motorisierten Vertikallamellen realisiert werden. Alle Wände und Decken werden mit glattem Gips ausgeführt, innere Türen in Holz MDF weiß lackiert, wie auch die Schränke und das Maßmobiliar, das in den Eingangsbereichen und Vorzimmern der Hauptschlafzimmer angebracht wird, und verleihen so dem Innenraum Wert und Klasse.

Die allgemeinen Fußböden und Vertikalverkleidungen in den Duschen werden mit natürlichen Travertinsteinen ausgeführt, Platten mit einer Breite von 40 cm, die in Längsrichtung verlegt werden. Die Fußböden der Terrassen werden mit natürlichen Steinen wie den Innenfußböden ausgeführt, also mit Travertin.

Alle Sanitäranlagen sind mit hochwertigen Armaturen und Zubehör ausgestattet, moderne Möbel und Duschtassen, handgefertigt in Hi-Macs (Corian).

Die moderne, weiße Küche ist mit hochwertigen Geräten der Marke V-ZUG (Schweiz) ausgestattet, Kühlschrank und Gefrierschrank in Vollhöhe, Pyrolyse-Backofen, Wärmeplatte, Weinkühler, Induktionskochfeld mit Fusion-Haube und integriertem Spülbecken, handgefertigt in Hi-Macs (Corian).

Nach vorheriger Vereinbarung können wir Ihnen die vollständige technische Beschreibung in unseren Büros in Sementina, Via Pobbia 24, vorstellen.