3 Pièces, 61 m², 3. étage

**Objektbeschreibung:**
Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung diese attraktive 3-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss an der Eichbühlstrasse 64 in 8004 Zürich.

Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, angenehmen Lichtverhältnissen und einem stilvollen Wohnambiente mitten im lebendigen Zürcher Kreis 4. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten. Hier können Sie den Tag mit einem Kaffee beginnen oder den Abend entspannt ausklingen lassen.

Die Kombination aus zentraler Lage, angenehmem Wohnkomfort und funktionalem Grundriss macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit für stilvolles Wohnen im beliebten Zürcher Kreis 4.

**Allgemeine Ausstattung**

* Grosszügiger Grundriss
* Parkettboden in den Wohnräumen
* Zwei Balkone
* Lift im Gebäude
* Kellerabteil
* Gemeinsame Waschküche

**Küchenausstattung**

* Moderne Einbauküche
* Geschirrspüler
* Glaskeramikkochfeld
* Backofen
* Kühlschrank mit Gefrierfach
* Praktische Arbeitsflächen und Stauraum

**Badezimmerausstattung**

* Badezimmer mit Badewanne
* Lavabo mit Spiegelschrank
* WC
* Pflegeleichte Plattenbeläge

**Lagebeschreibung:**
Die Wohnung befindet sich im beliebten Zürcher Kreis 4 (Aussersihl) einem der lebendigsten und trendigsten Quartiere der Stadt. Das Quartier verbindet urbanes Stadtleben mit einer hervorragenden Infrastruktur und erfreut sich grosser Beliebtheit bei Berufstätigen und jungen Stadtmenschen.

In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote. Der beliebte Bäckeranlage-Park liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet eine grüne Oase mitten im Quartier ideal für Spaziergänge, Sport oder entspannte Stunden im Freien.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: Die Tramlinien 8 und 17 sowie mehrere Buslinien (u. a. 33, 72 und 83) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zudem befindet sich der Bahnhof Hardbrücke in kurzer Distanz und bietet zahlreiche S-Bahn-Verbindungen sowie eine schnelle Verbindung zum Zürich Hauptbahnhof und zum Flughafen.

Dank der zentralen Lage profitieren Sie von kurzen Wegen in die Innenstadt, zu Arbeitsplätzen, Freizeitangeboten und Naherholungsgebieten ein idealer Wohnort für alle, die das urbane Leben in Zürich schätzen.

**Haben wir Ihr Interesse geweckt?**

Für eine Besichtigung nutzen Sie bitte das Kontaktformular und Sie werden anschliessend die möglichen Besichtigungstermine zugesendet bekommen, resp. können sich online für diese anmelden.