139 m²

Grosszügige Gewerbehalle zur vielfältigen gewerblichen Nutzung an bester Lage
Gamsen als Teil der dynamischen Stadtgemeinde Brig-Glis hat sich in den letzten Jahren zu einem bedeutenden Standort für Gewerbe, Dienstleistung und Produktion im Oberwallis entwickelt. Die Region überzeugt durch wirtschaftliches Wachstum, eine starke Unternehmensstruktur sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Nähe zu Italien, der rege grenzüberschreitende Handel sowie laufende Infrastrukturinvestitionen - unter anderem der Spitalneubau - stärken die Standortattraktivität nachhaltig.

In zentraler Lage im Gewerbegebiet Gamsen befindet sich eine moderne Gewerbeliegenschaft mit vielseitigem Nutzungspotenzial. In unmittelbarer Umgebung liegen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Handwerksbetriebe sowie das Gewerbezentrum Olympica. Die Autobahn A9 sowie der Simplonpass sind in wenigen Minuten erreichbar und gewährleisten optimale logistische Voraussetzungen.

 
Zur Vermietung - Einheit EG & OG Mitte
Dieses Inserat betrifft die Gewerbeeinheit EG & OG Mitte, welche Teil einer grösseren Gewerbehalle ist.

Zur Vermietung stehen mehrere separat nutzbare Teilflächen innerhalb der Liegenschaft.

Fläche Einheit Mitte:

ca. 200 m² Nutzfläche
Kombination aus Hallen-, Arbeits- oder Lagerfläche mit Büroanteil möglich
flexible Nutzung und Raumgestaltung

Gebäude & Ausstattung
Die Gewerbehalle wurde im Jahr 2017 erstellt und überzeugt durch eine moderne, funktionale Bauweise sowie eine hochwertige Ausführung.

Objektmerkmale:

ebenerdige Andienung
grosse Rolltore für einfache Warenanlieferung
LKW-Zufahrt möglich
hochwertiger Fertigboden im Erdgeschoss
Obergeschoss mit modernen Holzplatten und Lärchenfenstern
integrierte technische Installationen
flexible Unterteilungsmöglichkeiten
vielseitige gewerbliche Nutzung
 
Technik & Infrastruktur
energieeffizientes Heiz- und Klimasystem
wirtschaftlicher Heiz- und Kühlbetrieb
ganzjährige Nutzung
Starkstromanschlüsse vorhanden
moderne Gebäudetechnik
schnelle Datenanbindung möglich
 
Parkierung & Erreichbarkeit
insgesamt 15 Aussenparkplätze auf dem Areal
gute Manövrierflächen für Lieferverkehr
schnelle Anbindung an Autobahn A9
optimale Erreichbarkeit für Mitarbeitende, Kunden und Lieferanten
 
Nutzungsmöglichkeiten
Ideal geeignet für:

Gewerbe- und Handwerksbetriebe
Produktion / Montage
Lager und Logistik
Dienstleistungsunternehmen
Atelier- oder Werkstattnutzung
 
Mietkonditionen
Mietzins: gemäss separates Mietangebot
Nebenkosten: separat ausgewiesen
MWST-pflichtig
Mindestmietdauer nach Vereinbarung
Bezug nach Vereinbarung
 
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren eine Besichtigung vor Ort.