9.5 Pièces, 224 m², 2. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 2'590'000
1009 Pully
Adresse copiée
en ligne depuis 3 semaines
Caractéristiques principales
en ligne depuis 3 semaines
Type de bien
Appartement
Pièce
9.5
Étage
2. étage
Surface habitable
224 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'590'000
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Équipements
Salles de bains
Description
Un 6.5 pièces et un 3.5 pièces
Situé au cœur de la très prisée commune de Pully, ces 2 appartements (1 lot) de 6.5 pièces (libre de tout occupant) spacieux 6.5 pièces et de 3.5 pièces (actuellement loué) offrent une opportunité immobilière particulièrement intéressante, tant pour une résidence principale que pour un investissement avec rendement.
Situé au cœur de la très prisée commune de Pully, ce lot de PPE comprend un 6.5 pièces (libre de tout occupant) et un 3.5 pièces (actuellement loué), offrant une opportunité immobilière particulièrement intéressante, tant pour une résidence principale que pour un investissement avec rendement.
Le 6.5 pièces : disponible immédiatement, d'une surface d'~ 160 m² avec un balcon d'~ 19.5 m², propose de généreux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un espace confortable dans un environnement résidentiel de qualité.
Ses surfaces permettent un aménagement spacieux avec plusieurs chambres, des pièces de vie lumineuses et un fort potentiel de personnalisation.
Le 3.5 pièces : d'une surface d'~ 64 m² avec une loggia d'~ 4 m² est actuellement loué, offrant ainsi une source de rendement immédiate.
À terme, ce logement peut également être facilement relié au 6.5 pièces, permettant de créer un très grand appartement unique, particulièrement rare dans ce secteur.
Cette configuration offre donc une flexibilité exceptionnelle.
La localisation stratégique de l'immeuble donne un accès rapide aux transports publics et aux commodités.
L'arrêt de bus (TL) est à 1 min à pied et la gare CFF de Pully à 5 min à pied (axe reliant Lausanne et la Riviera vaudoise).
À Pully, vous profiterez d'infrastructures scolaires reconnues, d'une vie culturelle dynamique, de nombreuses activités sportives, des rives du lac Léman et de la proximité immédiate de Lausanne.
Cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Pully :
- Résidence familiale spacieuse
- Rendement lié à l'appartement loué
- Possibilité de réunir les deux logements pour créer un grand appartement d'exception
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Emplacement et attractivité
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Transports publics
56 m
École primaire
560 m
École secondaire
450 m
Commerces
225 m
Transports publics
2 min
Commerces
5 min
Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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